中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年上半年一手私人住宅買賣錄12457宗及1505.2億元，按半年升10.8%及16.2%，金額升穿2019年上半年1358.3億元高位，創半年度歷史新高；宗數則創2004年上半年15467宗後的22年新高。

   楊明儀表示，上半年一手私人住宅買賣已達2025年全年20525宗及2255.5億元的60.7%及66.7%，反映今年多個新盤及貨尾銷售不俗。

   她續稱，6月一手私人住宅買賣錄1981宗及288.4億元，較5月的2393宗及281.4億元，分別下跌17.2%及上升2.5%，金額創2025年6月350.2億元後的12個月高位；一手交投量雖減少，但已連續16個月處於逾1000宗水平，顯示新盤銷情理想。

   6月登記宗數最高的新盤是荃灣形瑨，錄381宗及26.80億元。第二位是紅磡首岸第3期，錄207宗及19.99億元。第三是土瓜灣壹沐第2期，錄199宗及14.71億元。

   二手私人住宅方面，6月錄5367宗及463.9億元，較5月的4491宗及365.1億元，分別上升19.5%及27.1%，宗數創2021年4月5697宗後的62個月新高，金額創2021年7月476.7億元後的59個月新高，楊明儀稱，顯示二手成交活躍。

   另外，今年上半年二手錄26813宗及2122.4億元，按半年升25.5%及34.1%，宗數及金額齊創2021年上半年29261宗及2649.3億元後的5年新高。上半年二手數字已達2025年全年39821宗及2919.3億元的67.3%及72.7%。楊明儀表示，反映今年二手市況明顯升溫。(記者 黃兆琦)

   頂圖：新地(016)荃灣形瑨6月錄381宗買賣登記。中原地產圖片