樓市大額交投持續回暖。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處數據顯示，今年上半年逾2,000萬元的二手住宅註冊量共錄得1,147宗，較去年同期的605宗大幅上升約89.6%，更創下自2021年上半年以來的五年新高。

   大額物業表現跑贏大市 中小型單位仍為主導

   按物業價格劃分，逾2,000萬元的二手成交表現最為突出，按年增幅接近九成，冠絕各類別。至於逾1,000萬至2,000萬元的物業，期內註冊量亦按年上升約86.4%，升幅緊隨其後。而逾600萬至1,000萬元及600萬元或以下的物業，則分別錄得約62.3%及31.1%的按年升幅。

   美聯物業分析師岑頌謙表示，雖然大額成交升幅明顯，但目前市場交投仍以中小型物業為主，其中600萬元或以下的二手單位錄得約18,863宗註冊，佔整體二手成交量超過六成。

   十大熱門屋苑近乎全線上升 漾日居飆升6.5倍

   若聚焦於今年上半年逾2,000萬元二手註冊量最多的十個屋苑，當中有九個屋苑的相關成交宗數均較去年同期上升。其中，漾日居表現最為矚目，期內錄得15宗逾2,000萬元的二手登記，按年急增約6.5倍；匯璽錄得25宗，升幅逾3.1倍；天璽則錄得20宗，增幅超過2.3倍。

   在屋苑排名方面，貝沙灣以44宗逾2,000萬元成交居冠，擎天半島以26宗位列第二，而匯璽則以25宗緊隨其後，排行第三。