香港置業分行統計，本周末（3日至4日）十大指標屋苑共錄約4宗成交，按周持平。香港置業研究部董事王品弟表示，本港樓市正處「金九銀十」傳統旺季，目前一手市場全新盤及餘貨盤承接力理想，整體購買力依然充裕；惟二手業主議價空間未見明顯擴大，因此二手交投氣氛未見突出，惟成交表現大致靠穩。

   王品弟表示，新盤戰情激烈，西南九龍市區大型新盤叡璟II銷售延續佳績，油塘擎海I收票熱烈。另外，美國加息後，本港銀行維持最優惠利率不變，有助在「金九銀十」傳統旺季穩定買家置業信心，二手成交表現大致靠穩。

   他預期，隨着多個新盤蓄勢待發，第四季樓市將迎來良好表現。短期內，他認為，一手市場仍將主導大市，但隨着購買力持續釋放，加上部分一手向隅客逐步回流二手市場，二手交投將受惠，整體樓市穩步向好。

   以區域劃分，港置十大指標屋苑本周末港島區錄0宗、九龍區錄1宗、新界區錄3宗成交。按屋苑劃分，新都城錄得約2宗成交；西九四小龍及沙田第一城各錄得約1宗成交。不過，太古城、海怡半島、港灣豪庭、美孚新邨、淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔均無成交。(記者 黃兆琦)

頂圖：香港置業圖片