近日，英國研究機構LombardStreet稱，人民幣彙率目前已經被高估了10%至20%。投資者雖然已經意識到了影子銀行體系所蘊藏的風險，但卻忽略了由人民幣彙率因素所引發的流動性危機對經濟構成的威脅正不斷加大。

　　面對人民幣被高估產生的資產泡沫，投資者該怎么辦呢?這時肯定有人說，到國外去投資啊，的確這是一個好辦法。可是對於那些出不了國的大部分中國人又該怎么辦呢?

　　根據商務部1月16日公布的數字，2014年中國直接對外投資，達到了1029億美元，大幅增長了14.1%;而同期實際利用外資1195.6億美元，僅增長了1.7%。也就是說，“中國直接對外投資”在2014年跟“實際利用外資”基本扯平。而在2002年，後者是前者的20倍。

　　知名財經人士劉曉博表示，中國內地跟外部世界之間投資方向的逆轉，不僅表明人民幣彙率水平已經發生逆轉，也向我們展示了投資的新方向：走出國門，到全球尋找投資機會。

　　如果你是制造商，肯定會打探東南亞、拉美和非洲的投資機會;如果你是個人，肯定會留意美國、英國、加拿大、澳大利亞等發達國家的房產。在成熟市場經濟國家投資房產，其租金回報率肯定高於目前中國的中心城市。

　　但不是所有的人都有能力到國外投資，大部分中國人，還將繼續生活在人民幣資產泡沫中。他們應該怎么辦?

　　“有權力的城市”的房地產

　　沒錯，不是在開玩笑，中國中小城市的樓市，供應量太大、庫存高企，同時人口普遍還在流失。的確已經不行了。但中心城市就不一樣。

　　在“預見2015，遇見新世界”高端經濟論壇上，著名財經作家吳曉波表示，未來十年對於房地產行業而言，二三線城市房地產的投資價值將會越來越弱，而北上廣深這類一線城市房地產的投資價值會更加凸顯。

　　劉曉博表示，短期看，這些城市的房價也已經偏高，除了幾個為數不多的核心城市外，大部分短期內也很難上漲。如果未來人民幣出現較大幅度貶值，這些城市的房價如果以美元計算，也會出現下跌。但不用害怕，因為我們有一個前提條件，是用20年到30年的眼光看問題。在時間的“釀造下”，這些城市中心區的普通住宅，最終肯定能跑贏大多數資產，甚至跑贏美元。

　　同時，這些城市一般是直轄市、計劃單列市或者省會城市，他們是“有權力的城市”，會受到國家或者省級政府的特別關照。到了樓市最危險的時候，屬於有人真正幫忙的城市。

　　1998年以後，不動產消費成為居民的主要消費，2003年中國廣義貨幣總量是18.6萬億元，到2012年時廣義貨幣總量達94萬億元，10年間廣義貨幣總量增加了5倍，基本上相當於北上廣等主要城市在10年間商品房價格上漲的幅度，居民在過去10年間買房成了一種類貨幣形式的投資。吳曉波表示，未來十年裏，北上廣深這類中國一線城市不動產的主要價值，並不是居住價值，而是投資價值。

　　中國的人口總量，城市模式和文化確保了中國房地產在經濟轉型中有了“安全帶”，而且在這個過程中，付出的代價不會超過前蘇聯。

　　劉曉博說：“莫斯科中心區目前的房價，以盧布計價，是1989年的140萬倍!對，140萬倍，你沒有看錯，我也沒有說錯。以美元計算呢?上漲也超過了1000倍。”

　　而問題是你要賭對城市，不過這個倒不難，中國“有權利的城市”也不難猜。

　　開家小公司

　　小公司的啟動資金適中，也適合年輕人創業的心態。同時現在中國正迎來一個創業、創新的偉大時代。