按中位數計算，百城住宅價格中位數為7058元/平方米，環比上漲0.30%，同比上漲1.02%。其中，深圳住宅價格1月份同比上漲44.98%居首位。

　　2月1日，中國指數研究院發布的報告顯示，2016年1月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11026元/平方米，環比上漲0.42%，漲幅較上月收窄0.32個百分點;同比上漲4.37%，漲幅較上月擴大0.22個百分點。

　　據介紹，2016年1月份，60個城市房價環比上漲，40個城市房價同比上漲。按中位數計算，百城住宅價格中位數為7058元/平方米，環比上漲0.30%，同比上漲1.02%。其中，深圳住宅價格1月份同比上漲44.98%居首位。

　　整體來看，1月百城價格指數環比、同比繼續雙漲，環比漲幅有所放緩，同比漲幅繼續擴大。

　　政策方面，中央各部委圍繞“去庫存”展開擴需、調供相關部署;多地將扶持新市民、釋放新需求作為工作重點，繼續完善住房公積金使用政策，並積極鼓勵房企提升住房品質、創新服務理念，從多方面發力去庫存。供給方面，新年首月樓市進入盤整期，房企放緩推盤節奏，供給端略有回落;需求方面則整體表現平穩，各級城市之間分化持續，一線城市成交上升，三線城市有所下降。

　　展望未來，2月春節將至，樓市進入傳統淡季，房企推盤動力不足，市場表現較為平穩;預計春節假期過後房企將加大供應，市場需求也將逐步釋放。價格方面，百城價格整體將保持穩中有漲，部分熱點城市仍可能出現較大漲幅。