九龍社團聯會青年事務委員會主席、觀塘區議員顏汶羽

 

　　不論是公營還是私營房屋，近年都供應下跌而導致需求急增，浻房問題越演越烈，直接影響樓宇安全及住客的生活。根據2011年人口普查及「香港分間樓宇單位調查」，全港有66900個分間樓宇單位（俗稱浻房），反映情況非常嚴重。而本會的調查顯示，有較多的青年期望政府處理浻房問題，可見解決浻房一事已成為全民共識。

 

　　事實上，浻房不僅影響樓宇結構，更對大廈的電力及排水系統造成嚴重負擔，增加樓宇失火及倒塌的風險，無異於潛在的定時炸彈。再加上浻房的狹窄環境不利火災逃生，進一步威脅大廈內的居民，因此，應實施浻房發牌制度，以規管浻房任意蔓延的情勢，同時讓當中的居民能有最起碼的保障。然而，本會建議政府在發牌時，必須取締任何占用公共空間的僭建物及違規建築，以及位處工廈的浻房，以維護樓宇安全。

 

　　其次，現時建築業人手短缺，而本屆政府大量增加建築工程，更令工人需求上升。據報道，由於人手供應不足，現有的部分工程進度已經受到嚴重影響，政府有必要正視問題。業界估計，現時行內約短缺一成半人手，當中以釘板、紮鐵、落石屎、燒焊、泥水等工種最為明顯。我們建議，政府應就這些工種提供培訓課程，并在院校增加學額及實習機會，長遠提升本地工人的數量。政府亦可從薪酬、就業保障及工作安全方面著手，投放更多資源，營造更具吸引力的環境，鼓勵更多香港工人投身有關行業。

 

　　另外，根據發展局的規劃，未來香港會有更多單位進行「港人港地」，當中更限制興建的中小單位不少於一個規定的數量。青年人缺乏適合首次置業的居所，中小型單位已是香港房屋規劃的趨勢。因此，運輸及房屋局在興建新型住宅時，亦應配合港人的家庭需求，并增加小型單位的比例。政府亦應該進行更多研究及諮詢，了解港人的住屋需求，對各類樓宇設計進行監察及檢討，并不斷完善樓宇配套，以協助市民安居置業。