粉嶺新盤囍逸大收旺場,發展商承勝追擊加推42伙,更首度推出四個特色戶,包括頂層連天臺單位,折實呎價約1.7萬元,若成功沽出,將一舉刷新區內呎價新高紀錄。
由信和發展的囍逸於一周內連環加推三次應市,集團營業部聯席董事田兆源表示,由項目推出至今收票反應熱烈,決定再度以原價加推42伙,平均呎價約12,790元,扣除最高折扣優惠12.7%後,折實呎價約11,166元,其中包括38個標準單位,以及四個特色戶,項目將於日內公布銷售安排,料於下周中開賣。
項目昨日加推的第四張價單,當中包括19個一房戶,12個兩房單位,七個兩房連儲物室,三個平臺特色戶,以及一個頂層特色戶。
據價單顯示,加推單位定價介乎386.8至1,181.2萬元,折實售價由約337.7至1,031.2萬元。定價最貴為一座25樓C室頂層特色戶,實用面積584方呎,連516方呎天臺及102方呎平臺,折實售價約1,031.2萬元,呎價約17,657元,若單位成功售出,呎價料創區內新高。
項目現時累計推出178伙,以定價計總值8.8億元。市場指,暫錄得逾2,000票,以首批連三度加推單位計算,超額約10倍。
囍逸由兩座物業組成,位處粉嶺和豐街,提供296伙,面積由235至750方呎,備有開放式至三房戶,其中130伙為兩房單位,佔總數約44%,一房戶亦有102伙,佔總數34%。同時亦備有特色戶,包括低層連平臺單位,以及頂層連天臺戶。項目基座擁有兩層商場,樓面共約2萬方呎。