【香港商報網訊】伴隨著北京、上海和深圳樓市的降溫，中國各地樓價漲勢在5月份也都呈現出放緩態勢。

　　廈門漲幅雙料居首

　　國家統計局18日發布數據顯示，5月份，中國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有60個和49個。樓價環比上漲城市數量分別比上月減少5個和2個。在樓價環比上漲的城市中，新建商品住宅和二手住宅漲幅比上月收窄的城市則分別有36個和25個，分別比上月增加15個和5個，漲幅在1%以上的城市分別有15個和13個，分別比上月減少7個和2個;最高漲幅分別為5.5%和6.3%，都是廈門，分別比上月收窄0.3和0.5個百分點。

　　值得注意的是，除廣州外，北京、上海和深圳樓價的環比漲幅均大幅收窄。北京樓價漲幅較上月回落0.5個百分點，上海回落1.2個百分點，深圳回落1.8個百分點，廣州則上升0.3個百分點。一線城市外，二、三線城市也呈現出樓價環比漲幅收窄的局面，這顯示中國樓價總體漲勢放緩。

　　環比漲幅全線收窄

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉測算說，中國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月收窄0.3和0.4個百分點，其中一線城市環比平均漲幅分別比上月收窄0.8和0.7個百分點，二、三線城市環比平均漲幅都分別比上月收窄0.2和0.1個百分點。

　　不過在同比方面，中國樓價上漲的態勢還是較為明顯。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比上月增加4個和3個。

　　城市間漲勢出現新變化。一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎上繼續擴大。