城市新路徑多種花草少蓋房

　　灵童

　　近來一則新聞吸引了靈童的眼球，佛山桂城三山森林公園將要大規模擴建，3年后總面積要達到1200畝，比現在大幾倍。隨著全國房價快速上漲，今年土地成為各方角逐的主戰場，各地新出現了200多個地王，在這輪全國城市土地爭奪戰中，又以珠三角最為激烈。在這樣的背景下，地處珠三角要地的佛山市，其三山森林公園擴建，頗有背全國潮流，反其道而行之的意味。在有官員表示看不懂的情况下，靈童首先要點個赞。這不禁讓人聯想到，國人海外旅游常感慨歐洲各國是花園的國家，有充足的植被，而中國的城市現在越來越多的是水泥森林，綠地被房子擠占了空間。臨公園、看綠地的房子成為稀缺資源，而這樣的房子在歐洲只不過是尋常之事，但在中國卻成為高價的景觀房。近幾年，每年靈童每年都會登頂廣東省惠州市的最高處挂榜閣，10年前從這里俯望下去，除了環繞西湖的周邊有房子以外，大片土地是綠樹如蔭。但現在是大片房子，讓綠地變得越來越少。更可怕的是，在密集的房子間，很難看到穿插其間的綠地，這實際上已成為中國不少城市的通病。

　　人口負增長不遠矣

　　而與惠州比鄰的深圳，不論是從地標建築京基100，還是深圳市最高點梧桐山主峰俯望下去，皆有綠地穿插其間。近來靈童來到寸土寸金的后海辦事，從一棟大廈望下去，不遠處正在建綠地花園，其面積相當於三四個大廈的用地面積。這樣的土地若放在內地，可能早就蓋成了房，於是房與房之間，你擠著我，我擠著你，透不過氣來，這樣的房子何來品質?靈童知道，之所以深圳灣公園沒有成為一片海景房，其中一個原國是深圳學習了香港的做法。在全球地價最高的地方香港，你只要看一下地圖，就知道香港大量的山地未有開發，靈童的一位好友說，他之所以定居香港是因為戶外登山太便捷了，不需像在內地的城市，要驅車少則十幾里，多則幾十公里，才能找到一片開闊的山地。對於中國不少城市，不惜將大量的地變成房，很多內地朋友解釋為是因為人口太多。但靈童認為實則不然，未來城市人口將長期呈現負增長的情况，上海負增長情况甚至比台北還要厲害，從這個角度來說，未來城市人口房屋富餘是大趨勢。那麼，少建房多種樹，才是真正解決之道，佛山有遠見。