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料樓價續升 港人置業欲低

2017-09-28
来源:香港商报

  【香港商報网訊】香港研究協會最新一次「港人個人經濟狀況及對香港經濟環境的看法」調查顯示,與半年前比較,受訪者「個人財政狀況」(-27%)、「家庭財政狀況」(-33%)、「生活水平」(-32%)及「香港的經濟狀況」(-44%)改善的凈值(「變好」減「變差」)皆呈負值,反映不少市民的個人經濟狀況不容樂觀。

  樓價或受美國加息等影響

  至於購物、飲食、房屋、醫療保健及教育5大項目的開支情況,除購物開支(「增加」減「減少」的凈值:-22%)呈現收縮外,其餘4個項目凈值皆呈現擴張。當中以醫療保健(+27%)及房屋(+18%)最高,相信與人口老化加劇及樓價高企連帶相關開支上升有關,這勢將增加市民的經濟負擔,削減購物開支則是市民節流的主要方法。

  至於未來半年樓價,四成一受訪者表示會「上升」,表示會「下跌」的占一成七,表示會「保持穩定」的則占兩成三。另外,五成八受訪者表示現時「不是」置業的好時機,亦有合共六成八受訪者表示置業的「意欲不大」及「沒有意欲」。以上結果顯示,多數市民的置業意欲保守,相信與樓市受美聯儲局「縮表」、加息以及特區政府可能推出新的房屋政策等不明朗因素有關。

  最擔心難應付醫療開支

  調查亦問及受訪者有否於生活各方面面對經濟壓力,結果顯示,市民最擔心的是「難以應付日常的醫療保健開支」、「難以維持目前的生活水平」及「難以應付未來退休生活的日常開支」,擔心凈值同為正一成四,一方面反映不少市民擔心未來的醫療和退休生活開支會超出自身經濟能力範圍;另一方面則反映政府的醫療和安老政策未能釋除市民的憂慮。

  隨著「高齡海嘯」的來臨,市民對醫療、房屋,以及安老配套的需求和開支都會增加,勢必成為嚴重的社會問題和隱憂。香港研究協會呼吁政府盡早檢視相關配套服務,以應付未來人口老化帶來的挑戰,緩和市民對未來生活的憂慮。協會亦建議市民,盡早開展理財計劃,以應付突發需要及為退休生活作充足的準備。

[责任编辑:程向明]
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