【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：差餉物業估價署昨日公布，香港私人住宅售價指數9月報340點(臨時數字)，再刷新最高紀錄，並連升18個月，惟升勢進一步放緩，9月份按月升幅僅約0.27%。對於第4季樓市走勢，有地產業界人士預期，受惠《施政報告》消除不明朗因素，推動樓市氣氛轉趨樂觀，季內可再錄升2%至3%。

　　綜合差估署數據，全港私樓售價指數自去年4月至今年9月18個月期間，累計升幅已達約25.3%。值得一提的是，有關指數自去年11月開始「破頂」，截至9月份數字，已連續11個月刷新紀錄，累升超過11.6%;原來歷史最高紀錄為2015年9月所創出的306.1點。

　　利嘉閣：全年樓價升13%

　　按今年首9個月計，私樓售價指數已累升約10.6%，明顯高於去年同期升幅的3.9%。如果同期比較，今年9月指數比2016年同期的296.2點高出約14.8%。

　　就第4季樓市，不少地產業界人士仍保持睇升。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，《施政報告》發布後，整體樓市氣氛轉趨樂觀，除新盤表現暢旺外，二手市場亦逐漸轉活;加上整體經濟表現穩中向好，股市大旺及市場資金充裕，均支持第四季樓價持續向上，料季內可再錄得2%至3%的升幅，全年樓價看升13%。