传为中环中心买家股东之一的卢文端。

中环中心创下香港最高价单一物业成交个案。

　　【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：久聞樓梯響的中環「中環中心」天價成交終見落實，成為香港歷來最大宗單一物業成交紀錄!據長實(1113)公告，將出售持有「中環中心」約75%業權的公司，予中國港澳台僑和平發展亞洲地產，作價402億元。據消息人士透露，買家是由中國國儲能源化工集團控股，本港商人盧文端也是股東。另傳「物流張」張順宜、「小巴大王」馬亞木、「磁碟大王」陳秉志、亞洲地產創辦人蔡志忠也是股東。

　　為全港歷來最大宗物業成交

　　早於2016年6月至7月，市場已多次傳出有中資財團有意收購全幢「中環中心」，最初盛傳出價是300億元，而長實方回應有關傳言時明言「出手太低」。去年11月，流傳中資開價提升至逾350億元，長實高層回應轉為「如果價格適合，除了總部(長江中心)等核心物業，相信沒有物業不可出售」。

　　交易商討逾一年

　　時至上周，市場又傳出新消息，內容主要涉及長實同意以約400億元出售手上「中環中心」權益，買家更預早委託代理拆售有關單位。對此，長實執行董事趙國雄早前強調，「中環中心」物業現時由長實持有，并無授權任何人士拆售，有可能就事件向地產代理監管局作出投訴。上述消息「言猶在耳」，長實昨晚卻公布出售其持有的「中環中心」業權。

　　總部設於北京的中國國儲能源化工集團，於2010年重組，其網站并未披露此次交易，但稱高度重視「走出去」戰略，探索與知名能源企業的合作之路。

　　長實錄得收益145億元

　　對於「中環中心」交易，長實發言人回應稱：「買賣房地產是集團的本業及日常業務。至於買家可能中資企業，現時很多香港公司的物業及政府土地亦出售予內地企業，這是很普通的事」。發言人又反問：「沒有公司賣出物業，國際及內地新資金又如何有渠道來香港?」

　　長實預計，出售得益將約為145億元，將用作本集團一般營運資金。

　　中環中心成中環商廈樓王

　　【香港商报网讯】「中環中心」今日身價超逾400億元，其實不算令人意外，首先，地理上，位於中環皇后大道中99號商業中心區，位於中西區的皇后大道，大約於港鐵港島線的上環站與中環站之間。中環中心乃市建局前身土地發展公司於1988年重建的項目，由收樓至夥拍長實發展，歷時約10年，最終於1998年落成。

　　該大廈樓高346米，共有約73層，截至目前，仍是香港及世界高樓前列，在本港次於環球貿易廣場、國際金融中心、中環廣場和中銀大廈。提供商用樓面面積逾140萬平方尺。

　　該廈多番締造紀錄，中環中心小部分樓面早年已出售，頂層79樓全層，於科技股當紅的2000年時，首錄得成交，由天時軟件以1.78億元購入作總部，尺價約1.35萬元，創當年全港甲廈尺價新高，惟好景不常，2003年沙士時，該全層以近1.25億沽，跌價30%。及后該層物業多番易手，業主太和控股於上月以7.38億沽售，平均尺價55854元，打破年初皇后大道中9號尺價3.98萬元紀錄，成為當今全港「商廈王」。