內房股是筆者今年最看好的類別之一，并在本欄多次推介，事后亦證明對得住讀者。雖然部分大型內房股近期出現回吐，但其餘內房股卻持續強勢，如本欄在9月1日推介的天譽置業(059)昨天逆市大升11.7%，以3.63元收市創新高，較9月1日股價約1.5元升逾一倍。如此強勢，在升市中不要估頂。

　　昨日大行亦發表看好內房股的報告，如瑞信表示，對內地首50大城市樓市持結構性正面看法，并上調多隻內房股的評級和目標價；花旗則指，內房股近期調整相信是投資者獲利回吐所致，料相關調整即將完成，因11月至12月強勁的銷售表現將可逐步令行業走勢迎來春天。

　　天譽急升，相信原因是獲明晟(MSCI)指數納入其全球小型股指數內的中國指數的變動於昨天收市后生效，追蹤指數的基金要追貨；加上其市值已近100億元，大有資格可以加入深港通的可買港股名單之內，即繼加入MSCI指數、獲國際資金追捧之后，有可能再獲內地投資者追買，中長期仍可向好。

　　三盛控股執行能力強

　　另一隻內房股三盛控股(2183)亦可看好，因為筆者近期到三盛項目視察，認為公司的建築及管理質素都好好。三盛控股前稱利福地產，由新股東於4月入主至今，注資及改名行動也快捷準確，可見三盛老闆林榮濱及其管理團隊執行能力非常之強。正如林榮濱強調，三盛目標是實現規模和利潤擴張，執行上一直強調的三大要素是「三精」精干的團隊、精準的投資、精緻的產品。這「三精」是公司實現目標利潤和規模的戰略，每拿一個項目，可能在拿下之前要看一百個項目；而重中之重是精緻的產品，這樣才能提升溢價及實現利潤目標。

　　三盛早前宣布，以近5.5億元（人民幣，下同）收購香港中盛置業90%權益，中盛置業主要資產為兩幅位於福建省平潭縣的土地，面積分別是7.55萬及12.21萬平方米；另以8640萬元收購章丘正大天源置業80%已發行股本，該公司已完成開發濟南市章丘區的三個項目，總面積為逾24萬平方米。高飛