财政司司长陈茂波表示，香港在去年第三季，整体货物出口保持良好增长势头。

　　【香港商報網訊】記者馮煒強報道：新一份《財政預算案》將於下月發表，財政司司長陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會會議時表示，去年經濟表現向好，預期全年經濟增長可達3.7%，在美國持續加息的壓力下，本港息口最終亦會跟隨。他提醒市民在作出置業決定前，務必小心考慮各樣潛在風險，特別是衡量利息上升對個人供款能力的影響。他又表示，在未來樓市不明朗情況下，政府尚待推出協助首置市民上車措施的合適時機。

　　明白市民對預算案抱期望

　　陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會會議諮詢議員對《財政預算案》意見。陳茂波表示，香港是一個細小而開放型的經濟體，很容易受到外來環境因素影響，政府必須要時刻保持警覺，不能夠掉以輕心。對於新一屆政府的首份《財政預算案》，他表示非常重視，亦明白市民對預算案抱有期望。

　　他指出，香港經濟發展面對不少挑戰，包括土地供應不足、部分行業人手短缺、人口高齡化、尋找經濟新增長點等。政府會與社會各界攜手積極為這些挑戰尋求對策。政府會適度有為，善用資源為香港作前瞻性投資，提升香港競爭力，讓經濟及社會穩步發展，市民生活得以不斷改善。

　　2017年全年增長可達3.7%

　　為確保香港財政持續穩健，以應付未來所需及經濟周期起伏的挑戰，政府會繼續審慎理財，「應使則使」、「應慳則慳」。行政長官在《施政報告》中就不同政策範疇所提出的措施，在預算案中會全面配合，提供充足的財政資源，讓眾多政策及措施可以及早展開，各階層市民能夠早日受惠。

　　對於去年經濟表現，陳茂波指外部需求強勁及內部需求堅穩的情況下，本港經濟在去年首3季合計增長3.9%。本港的經濟活動在去年第4季繼續穩步擴張，2017年全年增長可達到早前預測的3.7%，是6年來最快的年度增長率，並且較過去10年每年2.9%的趨勢增長率高出近一個百分點。展望今年，環球經濟預料會有點溫和擴張。國際貨幣基金組織預測今年全球經濟增長為3.7%，稍高於去年的3.6%。

　　供款相對住戶收入續惡化

　　陳茂波續指，經歷過去數年的急升，去年11月的本港整體樓價比較1997年高峰已經高出大約一倍;去年第3季按揭供款相對住戶收入比例進一步惡化至68%，遠高於過去20年(即1997至2016年)45%的長期平均數。現時樓價已超出一般市民的負擔能力，一旦息口上揚，將會增加供款人的負擔，情況實在令人擔心。

　　他提醒，即使目前樓市相當活躍，但樓市的基本因素經已出現變化。首先，美國息口至今已經上調5次共125點子，在聯繫匯率制度下，本港息口最終會跟隨美國息口而上調。第二，過去數年政府不斷增加住宅用地，隨這些土地逐步建成住屋，過去多年住宅單位供求失衡的情況亦逐步得以扭轉。市民在作出置業決定前，務必小心考慮各樣潛在風險，特別是要衡量利息上升對個人供款能力的影響。

　　不希望市場曲解政府減辣

　　昨席上不少議員提出，在樓價超高水平下，年輕人難以負擔首期置業上車。陳茂波形容，政府對此情況十分上心。他指政府已提出港人首置上車盤，亦可以探討透過按揭證券公司協助，降低首置市民首期金額。不過他稱，在未來樓市不明朗情況下，協助負擔能力較低的市民上車，一旦樓市出現調整會對他們造成大打擊，令政府有所疑慮。他亦不希望市場將政府協助首置市民上車的措施，曲解為政府減辣，政府正等待推出措施的合適時機。

　　對於樓市仍然熾熱，他強調解決問題需要兩條腿走路，除了辣招壓抑炒賣，亦要增加土地及房屋供應。他指未來數年公私營新單位供應量都保持穩健，相信長遠有助壓抑樓價升幅。