【香港商報网訊】記者潘仲男報道：房委會財務小組委員會昨審議2017/18至2021/22年度的建議預算和預測，料未來5年建築工程開支高達1150億元，建築和營運開支在未來數年仍會上升。不過，由於陸續有出售居屋的收入，房委會未來5年有足夠財力應付開支，毋須由房屋儲備金注資。

　　房委會大會將於本月22日審議有關預算。本年度帳目綜合盈餘由55.8億元修訂為74億元，主因包括出售的資助自置居所收入增加，本年度該部分盈餘為42.6億元，相比核准預算的32.4億為多，房委會解釋是源於預計在2016/17年的資助出售房屋延遲入帳;此外公務員薪酬開支、保養維修費用調整，出租公屋赤字為4000萬元，較原預算約3.9億元的赤字大減。

　　未來10年供應20萬公屋單位

　　政府計劃在未來10年供應20萬個出租公屋單位及8萬個資助出售單位。小組委員會主席陳家樂昨日表示，投標合約價格下跌，2016/17年度房委會批出建築工程合約，興建一個公屋單位的建築成本約86萬元;一個居屋單位的建築成本則約95萬元。較去年的87萬元及103萬元分別下跌約1%及8%。而據房委會預算，未來5年涉及房委會的建築工程總開支達1150億元，平均每年開支約230億元。

　　料赤字2021升至32.4億元

　　房委會其中一項主要開支來自出租公屋，這方面的營運赤字將在未來逐步惡化，在假設公屋租金水平不變的情况下，至2021/22年度，赤字將由今年的4000萬，升至32.4億元，增幅主要是由於薪金、保養維修等各項開支上升，但由於未來仍陸續有出售居屋的收入，房委會的現金和投資結餘預期會由去年4月初的491億元，下降至2022年3月底約362億元。

　　綠置居成效檢討年初完成

　　陳家樂認為，房委會目前有相當穩健的財政狀况，未來5年也毋須向政府申請撥款。就《施政報告》提出將綠置居恒常化，其對房委會的財政影響并未納入在今次的預算和預測內，陳解釋，正就綠置居先導計劃的成效進行檢討，預計於今年初完成，故暫未有將綠置居計算在內。