【香港商報网訊】記者馮仁樂報道：房協前日宣布加租8%，并會推出「富戶政策」。房協行政總裁黃杰龍昨日出席電台節目時強調，公共房屋是珍貴資源，需要公平分配，因此居民的入息與資產達到某一水平就要交回單位，但為了不對居民造成困擾，故現有租戶大致上不受影響，預計一年只有數百個新租戶受影響。

　　加租8%已顧及居民負擔能力

　　房協轄下出租單位約3.2萬個，黃杰龍被問到新租約比例較少、推出「富戶政策」是否有成效時承認，需要時間慢慢過渡，強調大原則是公屋資源一定要合理分配，無論政策成效如何，都要一試。為了不對居民造成困擾，只有新簽訂的租約才會加入「富戶政策」條款，他預計一年只有數百個新租戶受影響。

　　對於房協決定加租8%，黃杰龍表示，決定租金調整幅度時，要考慮營運成本及居民負擔能力，如果只是考慮營運成本，加幅應該超過10%，但在顧及居民負擔能力等因素后，最終決定上調8%。他又預計今次的加幅，或會令財政出現虧損，將以商舖租務收入作補貼。

　　未補地價出租計劃限分租

　　此外，《施政報告》提出要促成房協容許轄下資助房屋業主，將未補地價的單位以低於市值租金租給有需要家庭。黃杰龍預計今年下半年可推出計劃，惟業主只能分租單位，而不是將整個單位出租。