【香港商報網訊】記者劉思桐報道：政府產業署不時會推出公務員宿舍單位拍賣。這些單位多位於港島傳統優質豪宅地段，比如薄扶林、跑馬地、大坑等，同類供應較為罕有，故吸引不少換樓客及投資者積極競拍，並以當時市場價或略高於市價順利獲承接。今年2月透過美聯測量師行舉行的一場產業署港島豪宅拍賣會，現場競投情況激烈，推出的10項豪宅物業全數售出，更有項目經高達40口競價後才拍出。

　　有項目經40口競價才拍出

　　據美聯測量師行資料，今年2月5日舉行的產業署港島豪宅拍賣會，涉及的10項物業包括5個薄扶林碧瑤灣單位、1個薄扶林碧林大廈單位、3個大坑愉富大廈單位及1個跑馬地比華利山單位。這些單位開價由1680萬至3380萬元，成交價由2490萬至3860萬元不等，涉及金額達3.202億元。10項物業均受到追捧，現場競投氣氛熱烈，單位成交價高於開價的幅度由13.6%至48.2%。

　　上述10項物業中，薄扶林碧林大廈1字樓A室(包括相鄰平臺部分)及地下16號車位項目，以多達40口價至3600萬元成交，較開價2680萬元高出達34.3%。跑馬地比華利山A座1字樓A2室及停車場第1層120號車位項目，則以1680萬元開價，並成功在經過32口叫價後，以2490萬元售出，較開價高出約48.2%獲承接。

　　美聯測量師行董事林子彬表示，這些單位日後放租或出售，均遵循市場行情，與普通私人住宅單位無差異，不過不排除因單位長期作宿舍而內籠較舊，購入的發展商或投資者需再投入資金重整裝修後，才可順利放租並獲得相應回報。