【香港商報網訊】溫州中小企業多但從正規金融體系的融資並不多，溫州市40多萬家個體工商戶和私營企業，絕大多數的融資需求無法從正規金融機構得到充分滿足，只能長期高度依賴民間融資，民間融資長期主要為實體服務的定位，到房地產長周期繁榮之後，發生了改變。

　　最嚴重的民間融資擴張發生在2008至2009年的大規模信貸擴張之後、於2010年開始收緊信貸之時，包括銀行的表外信貸和民間借貸開始快速增長。據統計，截至2011年6月底，溫州民間借貸規模已達到銀行信貸總量的20％，即1100億元左右，89％的家庭個人和59.67％的企業參與其中。過度負債導致資金鏈緊繃，隨時有斷裂的可能。

　　有人把溫州危機歸結為「借錢實在太容易了」。來得太容易的錢使很多人開始遠離實體經濟了，把實體抵押貸來的錢瘋狂地投向房地產、礦產、能源、黃金當中。據央行溫州中心支行此前披露的資料，2011年僅有35％的民間借貸流入實體產業，較2004年逾90％的比例大為下降。其餘的貸款或進入房地產行業，或在非正規的金融中介之間流轉。

　　溫州市區的人口不過100萬多，溫州的房地產開發規模卻相當於江西一個省的總量。通過原始積累而富裕起來的溫州人期望通過炒房來實現一夜暴富的夢想，但從2010年開始不斷升級的房地產調控成為壓垮溫州高利貸的最後一根稻草。在借貸危機前不久，成都、重慶兩地溫州房客拋售，全國樓市慘淡，隨後就是溫州老闆跑路，這個時間鏈條極具關聯性。

　　由此可見，此次民間借貸危機只是當前溫州經濟運行到一定階段的產物，溫州經濟真正的病灶在於大批企業主偏離此前的實體經濟，以至於空心化日益嚴重，大批企業逐漸放棄實業，轉向投資房地產以及虛擬經濟，從而埋下了危機的伏筆。

　　這也與溫州商人冒險逐利心態有關，與實體經濟相比，房地產行業的利潤更為豐厚，在「一夜暴富」的刺激下，溫州越來越多以實業為本的民營企業家們過度投機心理日趨明顯，不願意把錢投到實體產業技術升級上去，這樣導致產品低端化，最終面臨倒閉。

　　如何再造一個健康的溫州金融生態環境，是中央、監管部門、溫州地方包括民間面臨的難題，而溫州在金改三周年來臨之際，會向公眾、媒體呈現怎樣的新格局和未來規劃，請關注本報記者後續現場調查與採訪。