港區全國人大代表、民建聯副主席、新界社團聯會理事長　陳勇

　　住屋問題是香港過去幾年最突出的民生問題之一，房屋政策也是本屆特區政府重中之重。教人遺憾的是，雖然特區政府已積極推動建屋計劃，甚至推出了「10年建屋目標」，即在2015年至2025年期間，合共興建48萬個單位，當中包括29萬個公營房屋單位，以及19萬個私樓單位，但本港住屋問題仍然十分嚴峻。在公營房屋方面，公屋輪候冊上的輪候人數接近30萬人，一般申請者的平均輪候時間為4.1年，長者一人申請的平均輪候時間也達2.4年;在私樓市場方面，根據差餉物業估價署的數據，雖然現時樓價已較去年9月的歷史高位回落近6%，但亦已連續急升5個月，至於租金指數方面，已止跌回升，現只較去年高位低5%。毫無疑問，無論是公屋的輪候數據，抑或私樓樓價指數，均反映了「住屋難」的問題仍未解決，甚至有惡化之勢。

　　筆者認為，特區政府必須加大力度壓抑樓價，增加土地供應。港府應積極研究一下，在現時買樓「辣招」的基礎上，是否有條件進一步提高印花稅的稅率，或推出更多的「辣招」，例如針對境外人士的限購令等，以壓抑樓市炒風?至於增加土地方面，在現有的大型建屋規劃中，有沒有空間增加發展密度，提高建屋量呢?

　　筆者也明白土地發展牽涉複雜的利益問題，持份者眾多，從新界東北發展計劃、大嶼山發展計劃和橫洲建屋計劃可見，特首說尋找土地供應的工作是「粒粒皆辛苦」，其實並無誇張。然而，正正由於工作不簡單，才更凸顯特區政府迎難而上的魄力!筆者深信，解決住屋問題仍然是多數港人的願望，只要特區政府展現出解決問題的決心，推出更多針對性的政策措施，讓市民感受到政府真的「做緊」，肯定會得到市民支持，對提振民望大有幫助。