【香港商報网訊】記者劉佳玲報道：經絡按揭轉介市場總監劉圓圓昨表示，最近二手市場交投回暖，出現小陽春，但仍不足以支撐大市，一手新盤仍然主導市場，而銀行則推出一手新盤優惠吸納客源，搶占按揭市場占有率。

 

　　劉圓圓指，數據顯示，由今年1月至3月9日，一手買家的申請個案中，只有14%的買家可以享用H+1.3%計劃，其餘的買家因借貸額未達500萬未能享受計劃。若銀行調低按揭金額門檻，相信將有59.6%的500萬貸款額以下的準買家有機會可受惠，減輕供款開支，變相提高借貸人的負擔能力。

 

　　她續稱，新盤紛紛提價，600萬元已視為上車盤，以買家打算購入一個價值650萬的單位為例，承造六成按揭，還款期達30年，在未有新優惠前，因借貸額只達390萬元，普遍只享用H+1.4%計劃，但當銀行放寬門檻后，便可享H+1.3%計劃，節省每月供款及全期例利息（參考上表），有助業主上車。