有議員指「一約多伙」明顯是走「法律罅」。資料圖

 

　　政府去年十一月為樓市加辣，劃一將雙倍印花稅稅率提升至百分之十五以遏止炒風，但近日有香港居民以「一約多伙」手法逃避新稅率，令「辣招」壓抑樓價效用成疑。運輸及房屋局局長張炳良指，當局正關注有香港永久性居民以一份文書購買多個物業，以避過從價印花稅，正了解情況屬極端個案或已成新趨勢，如果問題嚴重，相信六月底前要處理，並指如有動作將不經預告。

 

　　立法會昨召開特別財委會會議，運輸及房屋局局長張炳良於開場發言時主動表示，政府關注近期有報道指香港永久性居民買家，以一份文書購入多個住宅物業，以迴避新稅率，正在了解情況，「究竟只屬極端個案，抑或已成為普遍趨勢」。

 

　　張炳良指，政府作出任何決定之前，都要先了解情況，強調已經掌握有關數據，正在分析，希望議員給予空間，但遭議員質疑政府任期將滿，張炳良則回應，如果問題嚴重，相信六月底前便要處理。他又重申，如發現「一約多伙」成為普遍趨勢，政府在採取行動前，將不會作預告。

 

　　民主黨立法會議員涂謹申稱，早在二〇一三年審議雙倍印花稅時已提出有關漏洞，當局卻掉以輕心，認為張炳良應該問責辭職，更斥「現在已經是四月頭，你今日發言都仍說要了解。」工聯會立法會議員麥美娟亦指「一約多伙」，明顯是走「法律罅」，無論涉及多少人數也需要打擊這種做法，促政府表明立場。公民黨郭家麒要求政府交代處理問題的時間表，會否任內作出修訂。

 

　　張炳良解釋，印花稅措施一直以合約作為基礎，過去一份合約包括多個物業，通常是包括相連單位、車位或天臺等。回應問責指控，張炳良則稱當年審議雙倍印花稅時，是由財經事務及庫務局局長陳家強主導。

 

　　被問及候任行政長官林鄭月娥提出的「港人首次置業上車盤」是否可行，張炳良只表示樓市主要問題是供應，供應足夠，才可推出針對不同群組需要的計畫。

 

　　回應不少議員質詢有關中轉房屋需求及樓價問題，張炳良承認壓抑樓價是相當「頭痛」的問題，稱全球低息環境持續，供應追不上需求，政府要抗衡市場力量並不容易，重申最根本的解決方法是著手增加供應。他又指與其以中轉屋方式解決市民需求，不如加快興建出租公屋及居屋。