豐景花園外觀。

　　【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：火炭穗禾路因位於半山，成為區內豪宅集中之地，當中「豐景花園」雖然樓齡超過30年，卻是當地帶罕有平民樓盤，供應中小型單位之餘，價格亦相對親民。該盤2及3房單位價格分別「四字頭」及「五字頭」，與火炭一般樓價相若，但景致較為開揚。值得一提是，該屋苑目前放盤量極少。

　　三房戶叫價590萬

住戶可飽覽火炭工業區及火炭北半山物業。

　　今期介紹中層3室，3房間隔，實用面積約537平方呎，建築面積687平方呎，為屋苑主打戶型。業主叫價590萬元(截至4月13日)， 折合實用呎價約10987元，建築呎價約8588元。單位坐東北，景觀開揚，住戶可飽覽火炭工業區及火炭北半山物業。

廚房活動空間足夠。

全屋保養得宜。利嘉閣地產提供

廳為日字設計。

　　綜合而言，全屋間隔四正，牆壁、地板及天花保養得宜。從平面圖可見，單位並沒有玄關，2廳日字型設計，實用度高，窗闊兼視野開揚。廚廁並列在單位中間，避免了廚廁相對的風水問題。單位3間房大小相若，呈方形，實用度同樣較高，惟窗戶偏細。

廁所光線充裕。

　　屋苑目前放盤量少

　　據利嘉閣網上資料，「豐景花園」目前放盤只有數個，2房及4房單位盤源尤其稀少。3房戶叫價介乎550萬至580萬元，拆合實用呎價10788元。至於成交個案方面，上月及本月未見有個案，2月份則有2宗買賣成交，當中一宗為B座低層3室，與上述介紹單位條件類似，實用面積約537平方呎，建築面積687平方呎，以520萬易手，折合實用呎價9683元。

　　「豐景花園」為恒地(0012)發展的私樓，落成年份為1984年左右。屋苑由4座物業組成，戶型組合簡單，A座每層兩伙，單一供應大型單位，以3房連套房設計，另備工人套房，實用面積分別約1008至1370方呎B至D座每層4伙，只有兩種戶型，1及2室屬兩房間隔，實用面積408平方呎，3及4室537實呎，為3房設計。

　　車位充足利駕車業主

　　屋苑不設住客會所，只提供最基本設施，如泳池及兒童遊樂設施等，但勝在車位充足，方便業主平日駕車代步。屋苑附近亦有專線小巴前往港鐵火炭及沙田站，配套齊全，因此買家多為用家為主。