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還要涼?半島酒店母企半年虧損4.52億,上季出租率僅29%

還要涼?半島酒店母企半年虧損4.52億,上季出租率僅29%

責任編輯:蔣璐 2021-08-04 21:38:10 來源:中環那些事

 近期內地多地爆發新一波新冠疫情,雖然香港這邊疫情明顯趨於緩和,但通關時間仍未有定論。因此,香港的旅遊、酒店業仍處「寒冬」。以半島酒店為旗艦的大酒店(045)今日公布中期業績,錄得虧損4.52億港元(下同),較去年同期虧損的11.97億元略有收窄,但上季出租率僅有29%。

 上半年EBITDA扭虧為盈

 具體數據來看,期內綜合收入按年跌5%至12.64億元,主要是由於淺水灣綜合項目因豪華住宅市場需求下降,加上租金寬免措施及遊客減少,影響山頂淩霄閣的業務表現,導致集團商用物業分部的收入減少。

  山頂淩霄閣

 但集團指,EBITDA(除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利)則為600萬元,而去年上半年虧損9500萬元,扭虧為盈。至於物業重估赤字凈額為7700萬元,較去年同期3.65億元大幅收窄。

  大酒店業績摘要,圖源:aastocks

 雖然仍錄虧損,但已較之前有所好轉,上半年香港半島酒店錄得收入3.06億元,按年升8%。上季出租率為29%,按年上升16個百分點,按季則回落1個百分點。上季平均房租3283元,按年和按季分別升17%和24%。

 上季度其他亞洲地區酒店出租率為32%,按年和按季分別升11和12個百分點,平均房租按年同按季升19%至15%。至於歐美酒店出租率為39%,按年和按季分別升19和17個百分點,平均房租按年同按季升16%至20%。

 曾指不接種疫苗就要裁員

 事實上,全球大部分地區均仍受疫情困擾,無法旅遊的港人紛紛選擇在港游,也造就了所謂的「staycation」(宅度假),令本港酒店業迎來新生機。半島酒店亦不例外,現最新的優惠是低至平均每人1650元便可以享有住宿、下午茶,還有平均每人825元的酒店禮遇。

  上海半島酒店

 也因此,集團大部分收入來自香港的本地市場。集團表示,疫情持續目前難以預測國際旅行何時方能恢復至正常水平,業務好轉的前景仍未見明朗。但從業務水平出現大幅反彈的地區(主要是中國內地及美國)來看,在一定程度上仍可保持樂觀。至於其他地區,位於內地的北京及上海的兩間酒店業績呈穩健的復蘇,而美國的酒店業務亦隨着社交距離限制措施的放寬而有所改善。集團于巴黎、東京、曼谷及馬尼拉的酒店業務表現則仍然欠佳。

 疫情當前,不少企業紛紛裁員自救,半島酒店早前亦傳出將裁員。截至去年底止,集團員工年內減少1842名至5609名,主要因為削減了海外員工。而至今年6月中,半島酒店貼出內部告示指,一旦酒店在6月底前未能達到70%疫苗接種率,或會實施更嚴格的成本節約措施,當中可能包括裁員。

 據了解,貼出告示之前,半島酒店整體疫苗接種率大約只有15%。不過大酒店也較人性化,推出「打針假」,每名員工打齊2針,除了可獲2天有薪假外,更可最多獲4000元現金。而之後,大酒店亦再無裁員消息流出,最新集團又表示,在酒店市場聘請員工亦將面臨相當大的挑戰,但未明言有什麼新舉措。(小圓子)

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