中海外(688)行政總裁張智超在分析師會議上評論今年內地樓市說，市場信心有望恢復到穩定水平。行業受惠于新年後的新政策，特別是最近不少城市進一步放寬了預售標準。他們也看到，消費者的信心在恢復，三月份更是有明顯上升。特別是強二綫城市、一綫城市，三月份實現了恢復。因此，行業內的分化也將加劇，集中度進一步提升。公司今年在重點的八大城市，投資佔比為72%，去年為75%。
他續指，相較於毛利率，公司更加看重淨利率，今年公司歸股東淨利率有15%，在行業中都是領先的。公司未來會進一步完善精準投資，對業務進行評估，以實現淨利率回報。
去年新增土儲中，有63%發生在下半年，37%在上半年。張氏解釋説，去年下半年各地的土地成本較低，因此公司增加了更多的土儲，從而支持了未來公司的盈利能力。
相較於先前，市場已經變得理性，行業的總體回報還是非常好，他看好這個行業。
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