西營盤崇慶里/桂香街發展項目今日(10日)正午截收意向書，市建局公布，該項目共接獲34份意向書。

　據悉，是次有遞交意向書發展商包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、信置(0083)、會德豐、鷹君(0041)、華懋、英皇國際(0163)、遠展(0035)、其士國際(0025)、資本策略(0497)、泛海國際(0129)、爪哇(0251);另亦有中資遞交意向，包括中海外(0688)、保利置業(0119)。

　據了解，項目透過地盤規劃及設計，以提升現有崇慶里兒童遊樂場的可達性，並改善從德輔道西和桂香街，通往本項目的現有行人網絡，中標者須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。

　其士國際物業發展部高級銷售及市場主任梁達鈞表示，項目位於市區地段，鄰近鐵路站，集團有興趣獨資發展，會考慮加息因素。

　英皇國際物業經理蔡宏基表示，項目規模適中，適合集團發展，公司同區亦有項目，有協同效應。地盤位置交通方便，步行至地鐵站只需1至2分鐘，市場有剛性需求，集團會審視招標文件，若入標出價會反映加息及疫情因素。

　項目於2017年7月展開收購，地盤面積約1.15萬平方呎，落成後預計總樓面面積約9.47萬平方呎，預計可提供165伙，落成日期料為2026年至2027年。綜合市場預測估算，西營盤崇慶里/桂香街發展項目估介乎值約12.8億至16.1億元，每呎樓面地價約1.35萬至1.7萬元。