中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報55.01點,較上周的56.13點下跌1.12點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國加息半厘,樓市降溫,近4周CSI由60點水平,逐步回軟至55點好淡分界區間上限。金管局5度承接港元沽盤後第二周,CSI跌幅收窄,暫時守住55點。預告樓價升勢未變,但升幅放緩。
CSI(住宅租金)報54.48點,按周下跌1.11點,跌幅持續平穩。美國加息,以及金管局承接港元沽盤,拖累近4周指數由60點水平逐步回軟至55點水平。CSI(住宅租金)暫時企穩55點水平,預告市況升勢未變,但升幅放緩。
商舖方面,CSI(商舖售價)報49.63點 (按周升1.09點)。CSI(商舖租金)報49.26點 (按周升0.72點)。租售指數結束2周連跌,近7周於50點上下反覆,預示商舖市況於旺淡間徘徊。
工廈方面,CSI(工廈售價)報50.47點 (按周跌0.86點)。CSI(工廈租金)報50.48點 (按周跌1.28點)。租售指數連續8周於50點上下反覆,預示工廈市況於旺淡間徘徊。
寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報39.35點 (按周跌1.69點)。CSI(寫字樓租金)報38.89點 (按周跌2.15點)。租售指數連跌2周,近7周於40點上下反覆,預示寫字樓市況調整未結束,卻未有進一步下跌。