中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報54.46點,較上周的56.58點下跌2.12點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周CSI輕微跌穿55點,進入好淡分界區間。市場預期下周美國加息,影響市場出現短暫波動,卻未有掉頭向下的跡象。CSI連續4周於55點上下窄幅爭持,預告樓價於現水平企穩。
CSI(住宅租金)報54.47點,按周下跌1.76點。市場預期下周美國加息,今周指數輕微跌穿55點,卻未有掉頭向下的跡象。CSI(住宅租金)連續4周於55點上下窄幅爭持,預告租金於現水平企穩。
本周工商舖CSI租售指數全線上升。商舖方面,CSI(商舖售價)報52.48點 (按周升0.71點)。CSI(商舖租金)報52.86點 (按周升0.76點)。租售指數連升3周,近9周於50點上下反覆,預示商舖市況於旺淡間徘徊。
工廈方面,CSI(工廈售價)報50.89點 (按周升2.27點)。CSI(工廈租金)報51.77點 (按周升2.23點)。租售指數結束2周連跌,近10周於50點上下反覆,預示工廈市況於旺淡間徘徊。
寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報42.02點 (按周升1.40點)。CSI(寫字樓租金)報42.55點 (按周升1.41點)。租售指數連升2周,近9周於40點上下反覆,預示寫字樓市況調整未結束,卻未有進一步下跌。