高力發表《重新發掘西九龍區》研究報告指出，由政府發起的大型發展項目「明日大嶼」願景和北部都會區預計將為尖沙咀九龍站、長沙灣以及新界新發展區帶來更多的寫字樓供應。高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢預料，由2022至2026年的5年間，全港有29%的甲級寫字樓供應將位於九龍西，而該區在2026年前的總樓面面積供應將由2022年3月的600萬方呎增加至900萬方呎，屆時將佔香港整體甲級寫字樓供應量的11%，與港島東相若。
報告又指，在未來5年，九龍站將會提供約240萬方呎新甲級寫字樓供應，佔全港整體新甲級寫字樓供應量的17%。期內屯門、元朗和北區新發展區落成的新寫字樓預計可提供超過190萬方呎樓面面積。
高力香港資本市場及投資服務行政董事翟聰表示，長沙灣分層出售的新型寫字樓將為自用業主提供更多選擇，持有舊物業的業主亦可透過翻新物業及附近的設施以增加長遠的升值潛力。
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