8月31日，北京保障房、深圳人才安居和廈門安居集團首批3隻保障性租賃住房REITs在滬深證券交易所同步上市交易，標誌着中國REITs市場建設又邁出重要一步。保障性租賃住房REITs將促進租賃住房金融體系長期健康發展，同時提供租賃住房增量投資的資金來源，對穩增長、防風險和促改革具有重要積極意義。

　在上市交易的3隻REITs中，紅土深圳安居REIT原始權益人為深圳市人才安居集團有限公司，基金管理人為紅土創新基金管理有限公司，基礎資產為深圳市4個保障性租賃住房項目，項目建築面積合計13.47萬平方米，共1830套保障性租賃住房及其配套，基金募集規模12.42億元，回收資金將用於深圳市保障性住房建設。

　在發行階段，紅土深圳安居REIT的機構投資者網下認購倍數達133倍，公眾投資者認購倍數達254倍，均創基礎設施REITs市場新高。紅土深圳安居REIT的發行上市，成為金融服務實體、金融惠及民生的生動體現，為保障性租賃住房創新投融資模式提供了可供複製借鑑的寶貴經驗。

　推動保障性租賃住房REITs試點，是深交所深入貫徹落實黨中央、國務院關於加快發展保障性租賃住房相關決策部署，加大直接融資支持力度，有效盤活存量資產，積極服務構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉住房制度的重要舉措，對充分發揮資本市場功能作用，服務保障性租賃住房建設和維護房地產市場平穩健康發展具有重要意義。

　深交所理事長陳華指出，保障性租賃住房納入基礎設施REITs試點範圍以來，深交所多措並舉，積極推進，在深圳市委、市政府的大力支持下，協助深圳安居集團和市場參與各方，緊抓「雙區」建設和深圳綜合改革試點重大機遇，高質量完成紅土深圳安居REIT發行工作。下一步，深交所將穩步擴大REITs試點範圍和規模，完善配套規則，優化運行機制，加強市場服務，與各方一道，共同將REITs打造成我國主流金融產品。