本地疫情再度反覆，加上市場擔心息口進一步上升，以及缺乏大型樓盤開售，本周末(19日至20日)，本港一手樓市交投罕見地冷清。市場消息稱，周六周日兩天的一手樓市場合共僅錄約14宗成交。有分析認為，若不出現好消息，明年第一季前樓市交投將陷入拉鋸。

　華潤置地(海外)與保利置業(119)合作的啟德澐璟，本周末兩日連沽3伙。其中，8座12樓A室實用面積1525平方呎3房間隔單位，連車位以5101.13萬元售出，呎價33450元。6座26樓A室連車位以3653.08萬元售出，實用面積950平方呎，呎價38453元，創跑道區新盤呎價新高。項目本周一(14日)起招標，至今累沽10伙，套現逾3.2億元。

　ONE INNOVALE Cabanna周末連沽6伙

　恒地(012)發展粉嶺的ONE INNOVALE Cabanna本周末連沽6伙，佔周末一手銷售近半，合共套現逾3300萬元。最高成交呎價為E座15樓11室，呎價15661元;而最高成交價則為E座11樓單位1室，成交價965.41萬元。周日成交還包括E座7樓11室，成交價458.23萬元，呎價15073元。發展商透露，ONE INNOVALE全部項目合共售出1000伙。

　由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈，本周六售出3伙，包括位於19樓和7樓，兩伙分別為實用面積168平方呎的B單位和19樓實用面積152平方呎的C單位，成交總價介乎399萬元至449萬元，成交呎價造24565元至26702元。

　新盤尾貨方面，宏安地產(1243)旗下的青衣薈藍8樓A10室以529萬元成交，實用面積203平方呎，呎價造26049元。萬科長沙灣The Campton第1B期26樓L室，實用面積466平方呎，以993萬元成交，呎價造21309元。

　11月一手樓錄逾185宗成交

　綜合市場資訊，11月迄今整體新盤成交低迷，暫時僅錄約185宗。利嘉閣地產研究部主管陳海潮接受本報訪問時表示，一手樓市拉鋸局面，或延續到明年第一季度。外圍方面，息口或進一步上升，近期本地疫情再度加劇，內地疫情亦出現反彈，通關概率因而下降，若不出現好消息，淡靜的交投將至少維持到農曆新年以後。

　對於本周末新盤僅14宗成交，陳海潮認為，數字非常低，可見買家期待價錢能進一步調低，市場對後市的信心不大。他預計，月底的一手成交總宗數肯定按月錄得跌幅。

　頂圖圖說：豪宅澐璟累沽10伙，套現逾3.2億元。