恒基兆業地產(012)今日(21日)公布去年全年業績，股東應佔溢利92.39億元，與前年同期純利131.95億元比較，按年跌29.98%，每股盈利1.91元，末期息維持派發1.3元，全年派息1.8元，與前年一致。

　恒地於業績報告中表示，集團擁有充裕土地資源供未來發展之用，當中位於粉嶺北新發展區持有3幅符合原址換地條件的土地，有待落實有關換地條款，其受惠於政府增加發展區內地積比例，預計可建自佔樓面面積將可擴展至合共約430萬平方呎。

　今年擬推售10市區項目

　銷售業務方面，集團今年計劃在港推售10個發展項目，全部位於市區，連同尚餘存貨，預計有約6900個自佔住宅單位或289萬平方呎自佔住宅樓面面積於今年可供銷售。另外，集團有可售辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。

　至於租務業務方面，中環超甲級商廈The Henderson樓面面積達46.5萬平方呎，預計年內建成，令集團今年底在本港及內地將分別持有自佔1020萬平方呎及1250萬平方呎的已建成收租物業。至於樓面面積達160萬平方呎的中環新海濱三號用地項目，建築進展良好。

　集團去年基礎盈利跌29%至近96.3億元，部分原因是前年度美麗華成為集團附屬公司，集團以公允價值合併其資產及負債，產生應佔收益近18.9億元，但去年沒有錄得相關收益。

　集團去年收入升近9%至255.5億元，其中物業發展包括銷售物業的收入為近146.4億元，按年升10%，而租金收入升3%至67.3億元。(圖源網絡)