恒地(012)夥拍中國海外(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(017)及會德豐地產發展的啟德項目天瀧，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行目前已經接待50團睇樓團，預計最終會有超過100團，客戶主要來源包括來自上海的客人。

　陳永傑稱，豪宅市場正在啟動。名貴物業潛在買家對香港市場很熟，這些客人過來香港特區到處轉轉和購物之後，便會購買豪宅，因此，他預期今年五一黃金周會像過往的高位年份一般，而中原已做好前期工作。

　他續指，踏入第二季，樓市進入復蘇中期，由今年初中小型單位起動撐起樓市，到現時豪宅市場亦重回正軌，甚至交投反彈，加上市場普遍預期息口即將見頂，相信樓價升勢不會改變，料買家紛紛重返市場，加快入市步伐。

　根據中原研究部資料顯示，今年首季2000萬元以上的一手私人住宅買賣合約登記錄296宗，總值150億元，較2022年第四季125宗及78.2億元，分別上升1.4倍及92%，兩者均創近5季新高，反映新盤大額成交持續向升，而且有價有市，相信隨着中港兩地全面通關，加上美國加息周期即將見頂，外圍經濟又持續不穩下，預計資金傾向留在本港，而物業仍然是最佳的避險工具之一，樓市大額成交將持續造好。

　他又提到，近日新加坡辣稅加六成的消息，對香港樓市是個好消息。

　另外，中原地產九龍董事劉瑛琳表示，由即日起至5月14日，經中原地產購入「天瀧」3房或4房單位，並於入伙後經由中原地產租出，首5名一手買家將可獲得由中原測量師行提供1年免費租務管理服務，優惠總值高達11.8萬元。優惠先到先得，送完即止。