在黃埔區將軍山片區，粵港澳大灣區數創園正吸引一批又一批高成長性科技智造企業落戶。昔日的工業舊區，正在發生實質性的轉變。

    「我們看過廣州不少產業園，最後選了粵港澳大灣區數創園。」廣州優維電子科技有限公司負責人曾建斌說，「這裏不只有高標準的生產空間，更重要的是央企背景、產業生態和協同支持，價格反而不是我們最看重的。」這番話，道出許多科創企業的共同判斷。

    工業舊區長出「智造叢林」

    作為廣州市2025年重點建設項目、將軍山產城融合試點核心載體，粵港澳大灣區數創園地處黃埔區海絲城重點打造的將軍山片區，占地3.98萬平方米，總建築面積14.9萬平方米。園區以數字經濟為核心，構建「1+2+N」產業體系，聚焦智能裝備、新一代信息技術等重點領域，依託鏈主企業推動產業鏈建設，打造「智造+數字」產業集群。

    為了更好服務區域產業發展，中交華東投資有限公司（以下簡稱「中交華東投資公司」）摒棄了傳統園區「一刀切」的空間設計，在空間上，項目提供總部獨棟、產業分層等靈活形態，面積涵蓋1100至16000平方米，適配不同發展階段企業的需求。

    截至目前，園區已吸引天禾自動化、零壹軟件、優維電子、超彩油墨等20餘家企業入駐，其中國家級高新技術企業佔比超70%，省級專精特新企業佔比超30%。

    在城市空間優化方面，園區所在片區深度踐行產城融合理念，在將軍山約1平方公里範圍內，推動產業載體、市政基建、生態環境、人居配套同步建設，湖南師大及附中九年制學校小學部也已啟動建設，全域公園城市體系正逐步呈現。

廣州（中新）中交智造科創雲廊

    據悉，今年2月，中交城投與科學城集團聯合體摘得數創園二期地塊，項目占地51畝、總建築面積11萬平方米，預計2027年底竣工，計劃總投資6.7億元，在一期基礎上聚焦智能裝備製造與新一代信息技術補鏈強鏈，打造全鏈條智造產業高地。

    從「空間建造者」到「產業合夥人」

    黃埔粵港澳大灣區數創園項目積極勾勒的「生產、生活、生態」有機融合場景就是這個體系的生動實踐。「我們不只是建造園區，更像是與企業在同一戰線上的『產業合夥人』。」中交華東投資公司副總經理肖鵬說。

    以粵港澳大灣區數創園項目為起點，「中交雲廊」產品持續向外延伸，在廣州東部完成梯度化布局。在廣州東部，中交華東投資公司攜手本地平台企業，在增城區落地了中交雲廊兩大系列園區。位於增城區中新科技園內的中交智造科創雲廊，總建築面積約15萬平方米，重點聚焦新一代信息技術核心產業；作為廣州市村鎮工業集聚區更新改造試點，廣州（仙村）中交智谷科創雲廊項目總建築面積約46萬平方米，規劃建設78棟產業載體及配套設施，重點布局高端智能裝備、新一代信息技術、新材料三大領域，構建「研發+生產+總部」一體化的產業生態鏈。

廣州（仙村）中交智谷科創雲廊

    作為中交城投產業園投資運營專業平台，中交華東投資公司聚焦粵港澳大灣區、長三角地區和長江中游經濟帶，通過構建全周期運營、全鏈條整合、全方位服務的產業服務體系，打造「中交雲廊」品牌，已在上海、杭州、寧波、廣州、佛山、東莞等多個城市布局20個產業園區，落地招引企業超500家。

    中交雲廊系列園區的開發建設，是中交城投深耕城市、服務產業的一個縮影。中交城投以「城市合夥人」的共建者角色深度參與城市的建設與發展，在粵港澳大灣區、杭州灣、長江經濟帶「兩灣一江」重點區域深度布局，為城市發展提供從價值策劃、規劃設計、投資建設到產業導入、資產運營的一攬子解決方案。（記者 黃裕勇 梁成勛 張冉）

頂圖：

粵港澳大灣區數創園