二手交投持續受壓，中原地產10大屋苑本周末(13至14日)僅錄得3宗成交，按周大幅減少66.7%，並連跌4周見55周新低。美聯物業本周末10大二手指標屋苑僅錄得4宗買賣成交，按周跌約55.6%並連跌3周，是2025年2月首個周末「零成交」以來的新低。若按15大屋苑計算，本周末錄7宗成交，按周跌36.4%。

   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天氣持續不穩拖累睇樓，加上臨近暑假換樓黃金檔期筍盤匱乏，業主又慢慢收窄議價空間甚至加價，令交投進一步放慢。他續說，中原城市領先指數CCL較去年3月低位升17%，部分藍籌屋苑更升逾兩成，買家需時消化；二手踏入整固期，料交投平穩。

   美聯物業高級董事布少明稱，周末紅磡新盤首岸第四期首輪推售，搶去市場焦點與部分購買力。此外，現時二手業主普遍惜售、議價空間收窄，亦令成交放緩。不過，買家入市意欲依然強勁，預計隨部分新盤向隅客重返二手市場「尋寶」，整體市況將保持穩中向好，樓價具上升動力。

   香港置業研究部董事王品弟表示，市場觀望聯儲局議息結果，加上新居屋攪珠在即與新盤搶客，二手成交受壓。港置本周末10大指標二手屋苑僅錄得約2宗買賣成交，按周減少66.7%，為16周新低。不過，新盤的暢旺銷情亦帶動整體入市氣氛，預計二手樓價保持升勢。

   利嘉閣地產總裁廖偉強稱，近期股市表現未如理想、四年一度的世界盃開鑼，兼且連日天雨，影響睇樓氣氛及二手成交量。利嘉閣本周末10大指標屋苑成交回落至低單位數水平的4宗，按周大減63%。他預期，美聯儲本周議息，市場預計利率維持不變的機會大；美伊再度傳出達成協議的消息，6月底開始二手市場的交投氣氛會稍為轉好。(記者 黃兆琦)