利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，據土地註冊處數字，二手私宅買賣於今年7月回落至3225宗，較6月的5122宗大跌37%，見過去11個月新低。至於登記總值，7月按月跌42%至錄263.54億元，見近9個月低位。

   今年3月至6月，二手私宅買賣宗數於連續4個月「破四」，至7月放緩，9個價格組別的買賣登記量全部按月下挫，以樓價1億元以上組別的跌幅最顯著，按月跌80%至3宗登記。該組別所涉的金額，亦錄最大跌幅，按月挫跌77%，故拖低整體登記金額。此外，801萬元至1000萬元及1001萬元至1200萬元類別，分別有306宗及161宗買賣，錄第二大跌幅，均為43%。至於登記量佔比最多的是400萬元以下組別共錄1015宗買賣，按月插30%。

   7月港九新界三區登記量全錄跌幅，港島區登記量739宗，按月跌39%；新界區錄得1419宗登記，按月跌37%；九龍區有1067宗買賣，按月跌35%。

   10大最活躍成交分區的登記量同樣錄得全部下跌，登記宗數量最多的分區是將軍澳區，月內有187宗登記，按月跌42%。至於跌幅最大的分區是荃灣區及土瓜灣區，月內分別有123宗及113宗登記，按月同步跌44%。(記者 黃兆琦)