中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報58.75點，較上周的60.03下跌1.28點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，市場觀望氣氛略為轉濃，市場預期加息，CSI六周內三度失守60點水平。

   楊明儀指出，近期發展商以貼市價推售新盤，一手市場成焦點，二手成交則膠着放緩，不過指數連續55周處於55點睇好區之上，預示樓價未有轉向下調。

   她續說，今日(16日)施政報告公布，政策主要以長遠規劃為主，包括公屋居屋私樓調整至4:3:3、未來5年投放不少於400億元推動舊區更新等，對短期樓市影響較少，料CSI短期繼續於睇好區間窄幅徘徊。

   最新CSI(住宅租金)報61.13點，按周下跌0.56點，連跌3周共2.07點。楊明儀稱，暑期租賃旺季接近尾聲，但指數連續45周處60點水平之上，預示住宅租金將於高位企穩。

   本周CSI(商舖售價)報42.06點，按周跌0.59點。CSI(商舖租金)報40.48點，按周跌1.43點)。楊明儀解釋，租售指數早前未能突破50點且轉弱，近9周於40點好淡分淡區間下限反覆徘徊，預示商舖買賣及租務市況仍欠上升動力。

   CSI(工廈售價)最新報38.82點，按周跌5.99點，連跌2周共6.95點。CSI(工廈租金)報40.51點，按周跌4.43點，連跌2周共6.59點。楊明儀表示，租售指數多次挑戰50點好淡分界線惟屢遇阻力，售價指數近7周內三度低於40點之下，預示工廈買賣市況或現轉淡跡象；租金指數維持企穩40點之上，預示工廈租務市況繼續橫行。

   CSI(寫字樓售價)報36.84點，按周升3.51點。CSI(寫字樓租金)報36.84點，按周升3.51點。楊明儀指出，租售指數仍處於睇淡區，有待突破40點，預示寫字樓買賣及租務市況持續偏軟。(記者 黃兆琦)