【香港商報網訊】1月樓市價量齊跌。據中原地產指，1月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得3122宗，總值218.56億元，按月下跌41%及40.3%。登記宗數打破2008年11月份3786宗的歷史低位，創下自1991年1月有紀錄以來25年的歷史新低。登記金額則繼2009年2月158.74億元后，創下近7年按月新低。

　　一手私人住宅方面，1月份錄得433宗，總值61.76億元，按月分別大幅下跌79.6%及66.4%。1月份的宗數創2013年7月份200宗后30個按月新低，金額則為2013年10月49.8億元后27個按月新低。二手私人住宅方面，1月份錄得1463宗，總值91.46億元，按月下跌16%及14.3%。1月的登記宗數打破去年11月1654宗的歷史低位，創下歷史新低。而金額為2008年11月76.0億元后，創下7年按月新低。

　　中原地產指，去年12月聖誕期間發展商減慢推盤步伐，一手成交主要為貨尾單位。加上二手成交淡靜，短期內連番創歷史新低，以及工商舖大型拆售項目欠奉，拖累1月份整體登記宗數跌穿金融海嘯期間的歷史低位。

　　料2月交投再縮

　　展望2月樓宇買賣，中原地產指，該月份由於農历新年假期關系，工作日數減少，估計登記宗數進一步下調，全月錄約2600宗，再創歷史新低。