本港一線街舖的租金已較2012年高位回落近30%，對於本港租金是否見底，標普指出，零售銷售是租金的風向指標，首季本港非奢侈品零售銷售下跌10%，是一個明顯的警號，因此預期租金仍會往下調。該行又指，近兩年商場租金一直向上，未來商場租金或會出現中至高單位數租金跌幅。

 

　　標普指出，領展（0823）雖然有強韌的租金收入，但由於其進取的擴展步伐，若租金收入下跌5%，將面臨被下調評級風險；至於太古地產（1972）未來幾年資本開支將會大升，太古廣場亦表現變弱，若租金收入跌15%，亦有被下調評級機會。

 

　　商廈租金方面，該行認為租金增長已放緩的跡象，但甲級商廈仍然健康，主要因為中環區供應少，空置率在低水平，來自內地金融機構的需求仍然強調。