行政長官林鄭月娥(右)接收土地供應專責小組主席黃遠輝(中)及副主席黃澤恩(左)提交的報告。

　　【香港商報網訊】記者馮煒強報道：土地供應專責小組經過1年多研究和諮詢，終向行政長官提交報告，建議優先落實其中8個選項，包括3項短中期選項及5項中長期選項，合計可釋出逾3000公頃土地(見表)。報告認為，中長期而言，於東大嶼都會填海發展人工島屬突破土地短缺關鍵，面對較少制約，亦可創造更大面積土地，屬少數能可控制時間內建立大板塊的措施，增加土地供應及儲備的優勢尤為突出。

　　林鄭：全力全速覓地造地

　　土地供應專責小組在2018年的最後一日向政府提交報告。林鄭月娥昨日早上會見專責小組主席黃遠輝及副主席黃澤恩，感謝專責小組過去1年多所作出的努力，表示會仔細考慮當中的建議及增闢土地的未來路向。

　　林鄭月娥表示，專責小組指出香港實際需要的新增土地遠高於政府早前預計的1200公頃，加上市民對建立土地儲備的認同和改善居住條件的清晰訴求，政府必須多管齊下，大幅增加土地供應。她續說，政府下一階段工作是集合相關政策局及部門的力量，全力全速覓地造地，期望社會能上下一心，支持有利香港繼續前行的措施，為香港的住屋、民生及長遠發展締造更好的條件。

　　土地專組收逾6萬意見

　　土地供應專責小組提交的報告以「多管齊下、同心協力」為題，從18個土地供應選項中，建議政府優先落實其中8選項，合計釋出逾3000公頃土地。黃遠輝表示，小組經過16個月工作，收到6萬多份意見，形容有關工作是近年最廣泛及最具代表性的公眾參與活動之一。

　　黃遠輝表示，社會普遍認同土地供應短缺問題刻不容緩，但不能單靠個別選項解決問題，大部分市民支持開發更多土地，建立土地儲備。他強調，政府必須迎難而上，當下已再無時間，需全速落實可行方案。他期望，政府可「堅定落實」小組提出的建議。

　　建議先局部發展高球場

　　土地供應專責小組建議收回粉嶺高球場部分用地。   中新社

　　短中期方面，小組建議優先研究3個選項，包括發展棕地、利用私人新界農地儲備及利用私人遊樂場地契約用地。當中，發展棕地獲最多人支持，有83%。其次是發展新界農地及利用私人遊樂場契約用地，都有超過六成人支持。

　　對於較爭議的粉嶺高球場，小組則建議先局部發展粉錦公路以東的32公頃高球場用地，餘下140公頃用地，因牽涉古樹、環境保育及生態，小組建議研究重置球場可行性。

　　黃遠輝表示，小組當初提出發展粉嶺高球場用地時，分為局部及全部方案，是考慮到以粉錦公路以東和以西作為分界，涉及時間上的考量和地理限制。他強調，粉錦公路是單線雙程行車的鄉村式道路，沒有行人路，所以要考慮任何跨過粉錦公路的方案，涉及環境及交通基建等挑戰，需要較長時間去克服。

　　大面積填海優勢最突出

　　報告指出，中長期方面，維港以外近岸填海，可帶來新增土地較大規劃彈性，由於全屬政府擁有，有全面主導權，小組原則上支持5個近岸地點，政府進行填海應作充分前期規劃，及作充分環評及居民、漁民訴求。

　　至於東大嶼都會填海，報告認為發展人工島屬突破土地短缺關鍵，面對較少制約，亦可創造更大面積土地，屬少數能可控制時間內建立大板塊的措施，增加土地供應及儲備的優勢尤為突出。此選項亦可建立新市鎮，並提供契機，紓緩新界交通擠塞問題。小組同意政府需關注海洋生態、環境、成本、建造時間及抵禦極端天氣等前期研究，以決定下一步工作。

　　報告表示，政府現時未有具體推展「明日大嶼」的時間表，但預計在2019年第一或第二季向立法會尋求撥款，啟動前期研究，收集基本技術數據。報告指，政府會考慮小組報告後，才敲定研究細節，而最終填海範圍要視乎政府的研究結果。

　　議員促落實選項 冀填海兼保生態

　　【香港商報網訊】記者周偉立報道：土地供應專責小組昨日發表報告後，多位立法會議員均表示歡迎，形容報告提出的方向正確，並促請政府盡快公布落實方案的措施。此外，他們又普遍支持填海計劃，促請政府制訂解決方案，以緩減填海工程對環保及生態的影響。

　　認同多元方式開發

　　工聯會立法會議員麥美娟對小組建議設立土地儲備，並以多元方式開發土地表示認同，但認為開闢土地的關鍵，將是政府如何落實建議的土地選項，要求政府盡快就小組建議作具體回應，包括成立由行政長官領導的跨部門小組跟進相關建議。

　　麥美娟指出，發展棕地是支持度最高選項，認為政府須予以重視，加快發展棕地，並盡快制訂支援物流業的整體政策，採取「先安置，後收地」方式重置，以免行業受影響。

　　麥美娟表示，工聯會認同以公私營合作模式開發閒置農地，以增加房屋供應，但合作模式必須公開、公平及具透明度，同時也須加入追討及懲處條款，保障公眾利益。至於填海方面，她重申工聯會支持維港以外近岸填海，希望能將龍鼓灘一帶土地發展為現代物流、特殊工業及工業用途。

　　指報告所提方向正確

　　民建聯立法會議員劉國勳則表示，希望政府盡快公布落實方案的措施，包括棕地安置政策及公私營合作發展閒置農地的規劃等，否則會令報告淪為空談。他亦促請政府再調整地積比，向高空或地底發展，以應付房屋需求。不過，他同時指出，不論是發展棕地或私人農地，都需要政府的配套。他促請政府盡快公布新界未來鐵路和幹道規劃。

　　建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示，報告提出的方向正確。他說，東大嶼都會人工島計劃是解決中長期土地短缺的主要措施，希望政府盡快展開前期研究及規劃工作，收集更多資料及數據，制訂解決方案緩減填海工程對環保及生態的影響，以促進社會對填海問題達成共識。

　　對於報告建議收回粉嶺高球場32公頃作局部發展，經民聯副主席林健鋒表示遺憾及失望，擔心此舉會影響香港的國際形象。他認為，香港有很多地方可以使用，政府應力研究轉化不同土地用途，以及盡快落實明日大嶼填海計劃，並促請政府優先研究發展棕地、加快舊區公共屋重建及提高部分市區工商業及住宅用地的地積比率。

　　高球總會對報告建議震驚

　　另外，香港高爾夫球總會對報告建議表示震驚，強調回收部分或全部球場，勢將引起國際體育界質疑香港對多元化體育發展的承諾，促請政府審慎考慮。負責管理球場的香港高爾夫球會表示極度失望，擔心會扼殺香港高爾夫球運動的發展。