地政總署公布,沙田多石街及屯門青山灣段兩幅住宅地皮,分別由新地(0016)及香港小輪(0050)投得,合共為庫房進賬逾50億元。其中,新地擊敗其餘十個財團,以約23.64億元投得沙田多石街地皮,折合呎價約5,448元,較市場上限4,000元,高出約36%。
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多石街地皮。(資料圖片)
沙田多石住宅地是今年首季度賣地計劃中最後一幅住宅地,地皮鄰近威爾斯親王醫院及公屋水泉澳村,地盤面積14.53萬平方呎,最高可建樓面面積43.4萬平方呎,中標財團需要負責地盤斜坡維修及保養工作,亦需負責鋪設道路。除新地之外,早前有份入標的財團包括長實地產(1113)、會德豐地產、信置(0083),以及遠東發展(0035)等。
至於另一幅同日截標的屯門青山公路青山灣段的住宅地,以27.09億元由香港小輪奪得,呎價4,085元,較市場預期上限4,000元,略高於2.1%。
屯門地皮前身是掃管笏軍營,鄰近哈羅國際學校及嘉里新盤滿名山,地盤面積16.58萬平方呎,最高可建樓面面積66.3萬平方呎。該到共收到九份標,有份入標財團還包括富豪、長實地產、信置、會德豐、嘉華國際(0173)及英皇國際等。