李嘉誠終于趕在年底前賣掉了中環中心。

 

　　接近交易的中介人士11月14日告訴騰訊財經，李嘉誠作價358億港元（約314億人民幣）賣掉了中環中心。這刷新了香港樓市單筆交易最高紀錄。上述知情人士透露，買家為中國郵政儲蓄銀行（簡稱，郵儲銀行）。截止發稿，騰訊財經暫未能聯系郵儲銀行和長江實業對此交易進行置評。

 

　　此外，若是交易最后順利完成的話，促使這一交易的中介戴德梁行將獲得7個億的傭金。上述知情人士透露，該交易現處于完成合同階段，暫未進行股權變更，仍存在不確定性。騰訊財經曾聯系戴德梁行，對方稱不知情，但并未否認。

 

　　公開資料顯示，中環中心于1998年落成，樓高346米，位于香港中西區中環德輔道中，地理位置很好。

 

　　在當年該項目交付使用后，李嘉誠轉讓出了該項目25%的權益，此后李嘉誠旗下的長江實業持有中環中心75%的權益，其中包括今年6月以5億港元出售的1.32萬平方英尺的頂層單位。

 

　　自今年7月以來，關于李嘉誠要出售中環中心的消息不曾斷過。據騰訊財經了解，截至10月初，仍有5家中資機構在接洽，其中包括剛在香港以88億港元拿下九龍地塊的海航集團。據一位知情人士透露，相較于其他4家，海航集團購買欲最強，希望能夠將其作為海航集團的海外總部，以及將其LOGO掛在中環中心樓頂。

 

　　出乎意料的是，最后接盤者為郵儲銀行。上述知情人士表示，郵儲銀行勝出并不意外。據其透露，在李嘉誠及其家族曾大量買入郵儲銀行股票時，就曾聽聞了郵儲銀行可能勝出的消息。

 

　　今年9月28日，郵儲銀行在港交所掛牌上市。當天，李嘉誠基金會對外宣稱，李嘉誠、李澤鉅及旗下3個慈善基金，通過認購股票掛鉤票據（ELN）購買郵儲銀行H股11.62%的股份，按29日收盤價計算，涉及股份的市值達到108億港元。這也是李嘉誠近年來稍有的大量持有內地銀行公司股票。只是，郵儲銀行表現差強人意，在度過9月底在港上市后短暫的興奮期之后，其股價持續跳水。

 

　　關于頻繁出售地產項目，今年8月，長江和記實業董事會副主席李澤鉅在一個分析師會議上稱，沒有什么生意是公司一定要做的，而除了長江集團中心，沒有物業是一定要持有在手的。

 

　　近三年來，據騰訊財經不完全統計，包括此次中環中心項目，李嘉誠及其家族出售中國地產套現累計超1000億。文/羅飛

　　邮储回应358亿港元买楼传闻：不知悉相关情形

　　中国证券网讯（记者周鹏峰） 针对有可能成为香港中环中心买家的传闻，邮储银行今日回应上证报记者采访时表示：“本行并不知悉相关情形，并无进一步信息提供。”

　　据媒体报道，李嘉诚拟作价358亿港元（约314亿人民币）出售中环中心，该笔交易将刷新香港楼市单笔交易最高纪录，买家为中国邮政储蓄银行。公开资料显示，中环中心于1998年落成，楼高346米，位于香港中西区中环德辅道中，地理位置优越。