【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：香港政府上周五突然將物業印花稅劃一調升至15%，壓制近期愈見熾熱的樓市，殺個不少地產分析師措手不及。不過，國際證商麥格理昨日卻隨即公布，最新一份有關中國及香港樓市報告，並作出香港樓價於2017年仍會升5%的預測。

 

　　看好領展

 

　　至於樓市加辣影響到地產股股價顯著受壓，該行中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊指出，收租股可看高一線，該行最看好已成功拓展至香港以外地區的領展(823);新地(016)及長實地產(1113)卻可望「撈底」，因為兩者最能抵抗逆市，認為新地可考慮在100元水平入市，長實則看50元。

 

　　吳嘉俊另坦言，樓價明年復蘇是「不科學」，但按過去經驗，每當政府推出樓市調控措施，香港樓價都會快速復蘇。他又進一步指出，預期由現時至年底，香港樓價會下跌約6%，剛好抵銷了早前升幅，而新升勢可能始於明年第3季。

 

　　對樓價可能明年就復蘇原因，吳嘉俊認為，主要是本港購買力仍強，國際環境波動亦將促使資金留在香港，加上內地資金繼續流入，可望支持樓市。