【香港商報網訊】記者莊海源報道：根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，11月份市場共錄299宗工廈買賣註冊成交，按月大增40%;但註冊總值按月下跌7%至約22.97億元。美聯工商董事陳偉志表示，在近期工廈拆售項目帶動下，工廈市場交投氣氛不俗，刺激工廈買賣註冊量攀升至接近300宗水平，創出近13個月新高紀錄。

　　MII指數按月跌約1%

　　按價值劃分，價值介乎2000萬至5000萬元工廈共錄10宗註冊，按月大增約2.3倍，註冊總值約3.47億元，按月急增約2.8倍;價值介乎5000萬至1億元工廈共錄3宗註冊，按月大增2倍，註冊總值約2.36億元，按月增加約2.5倍;價值介乎300萬至500萬元工廈共錄76宗註冊，按月增加65%，註冊總值約2.94億元，按月增加66%;至於價值300萬元或以下工廈錄118宗註冊，按月增加40%，註冊總值約2.3億元，按月增加31%。此外，「美聯工商指標物業售價指數」(MII)上月報264.5點，按月下跌約1%。

　　陳偉志表示，其註冊量尚未反映加辣后部分資金流入工廈市場的情況;加上工廈拆售趨勢持續，估計今月工廈註冊數字將有機會突破300宗關口。另外，南港島線將於月底通車，預期短期內黃竹坑工廈物業將受到市場注目，估計區內工廈交投步伐可望加快。