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首10月近1.15萬私宅落成

2016-12-15
来源:香港商報

  【香港商報網訊】屋宇署公布,10月份發出14份入伙紙,住宅用途的建築樓面面積近38.33萬平方尺,涉及674伙。美聯物業指,10月份私人住宅落成量按月減少約45%至,為半年新低,主因月內落成項目規模較細,而當中涉及單位最多的是旺角Skypark(439伙),其次為香港仔倚南(106伙),而餘下4個項目則少於百伙,分別為Kensington Hill、衙前圍道128號至130號、太子道西279號、金巴倫道47號。若以2016年首10個月累計,合共11429個單位落成,已超越2015年全年11280伙。

  八成落成單位被吸納

  不過,首10個月落成數字占差餉物業估價署預測今年落成量18203伙約62.8%,數目相差約6700多伙。雖然估計年內仍有大型項目落成,如元朗世宙、Grand Yoho 第一期等,但相信全年最終難以達標。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意,年內落成的單位有不少已被市場吸納。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,截至11月底為止,今年首10個月落成的11429個私人住宅單位中,已售出約9200多伙,即占約81%。

  10月準動工涉2270伙

  另外,屋宇署10月份批出6份建築圖則,九龍占2份,新界占4份,批出的圖則包括3項住宅及商住發展,2項工廠及工業發展及1項社區服務發展。獲準動工的建築工程項目有10個,工程完成后將提供作住宅用途的建築樓面面積近120.79萬平方尺,涉及2270伙。

[责任编辑:蒋璐]
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