11月下半月大部分一線和熱點二線城市房價環比下降或持平

　　——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀近期房價數據

　　國家統計局今日發布了70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、11月下半月一線和熱點二線城市中11個城市房價環比下降或持平

　　為深入反映房地產市場近期變化，國家統計局在做好11月份70個大中城市房價統計的同時，又對其中15個一線和熱點二線城市11月下半月房價變動情況進行了統計。結果顯示，在因地制宜、因城施策的調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩。與11月上半月比，11月下半月一線和熱點二線城市中，9個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.9個百分點之間;2個城市環比持平;其餘4個城市新建商品住宅價格環比漲幅均回落至1%以內。

　　二、11月份70個大中城市一二線城市房價走勢繼續呈現積極變化，三線城市總體較為穩定

　　11月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數減少，分別比上月減少7個和8個;環比下降的城市個數增加，分別比上月增加4個和7個。

　　分城市看，11月份一二線城市房價走勢繼續呈現積極變化。其中，一線城市房價環比基本持平。初步測算，11月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別為上漲0.1%和持平，分別比10月份回落0.4和0.6個百分點。二線城市房價環比漲幅進一步回落。11月份二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.4%和0.3%，分別比10月份回落0.9和0.5個百分點。三線城市房價總體較為穩定。11月份三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1個百分點。此外，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月出現回落，二線城市二手住宅價格同比漲幅本月開始回落。