陳德霖指出，金管局會密切留意樓市發展，有需要時再采取逆周期措施。

　　【香港商報网訊】記者鄺偉軒報道：年初至今，環球股債持續好轉下，受惠美元偏弱，本港外匯基金首季按季虧轉盈，共錄得571億元投資收益。展望外匯基金表現，金管局總裁陳德霖稱，經濟呈較大不確定性，難以預測股市走勢;惟相信即使美國債息上升，亦不會影響債券部分的表現。同時，他亦表示本港樓市上升周期正在延續，過熱風險正在增加，金管局會繼續密切留意樓市發展，並在有需要時續採取逆周期措施。

　　首季成績不可「年率化」

　　金管局副總裁余偉文表示，外匯基金首季度表現看俏，主要受惠於環球經濟好轉、港股向好、美元偏弱以及市場對內地經濟擔憂緩和等。期內，香港股票及其他股票分別錄得143億元及245億元收益，債券收益為 64億元;至於外匯收入，則錄得145億元。期內，整體投資收益為571億元，較去年第四季錄得233億投資虧損大幅好轉。期內，外匯基金支付予庫房款項為56億元。

　　市場早已預計，繼3月份以後，美聯儲下月將會再次加息。為應對息口上調，金管局總裁陳德霖稱，外匯基金旗下債券組合，過去已進行防禦措施，相信即使美債利率上升，亦不會對外匯基金表現造成太大影響。他形容，外匯基金首季度表現「不錯」，但不能就此將首季度成績「年率化」。

　　貿易保護主義打擊全球貿易

　　事實上，美經濟興衰及美息正常化步伐，勢將主導全球資金流向。對此，陳德霖表示，美國通縮風險已減退，營商及消費信心亦超越金融海嘯時期，預期聯儲在今年餘下時間將再加息兩次;但他同時提出，貿易、稅制以及刺激經濟和就業政策，將對美元構成風險。

　　陳德霖稱，假若美國推行貿易保護主義，或落實徵收邊境調節稅，勢必打擊全球貿易。他續說，2004年，為吸引企業海外盈利回流美國，美曾實行稅務改革;估計當時美國企業海外累計盈餘合共 1.1萬億美元當中，約有三分之一即逾3000億美元回流美國。

　　陳德霖指，若今天落實相同政策，在當前估計有逾3萬億美元企業海外盈餘當中，將有逾1萬億美元回流美國，將影響全球資金流向。財政風險方面，陳德霖擔心，若美減稅及推基建計劃，進而達至「全民就業」，或因此推高美國工資;若屆時牽動美國發債，將導致美國國債息率上升，從而促使全球金融體系收緊。

　　降港評級屬「機械式掛鈎」

　　對於上周評級機構穆迪下調內地與香港評級，陳德霖表示不認同，認為這是「機械式掛鈎」。他指，穆迪下調評級後，發債人成本將會上升，但由於政府仍錄得巨額財政盈餘且發債量不高，而發債活動多由大企業進行，加上投資者亦認同相關企業實力，故相信此舉對香港影響輕微。陳德霖認為，只要經濟基調良好，香港應可維持高評級，若未來情況好轉，有信心評級機構或會再度上調香港評級。

　　至於年內有望啟動「債券通」，陳德霖表示，金管局目前已有渠道投資人民幣債券，強調金管局沒有因「債券通」而計劃增持人民幣債券。他續指，內地債市已開放予投資者，落實「債券通」旨在便利化海外投資者，期望可從中吸引尚未進入內地投資的投資者進入市場。

　　強化應對金融罪案能力

　　另外，對於澳門早前宣布加強自動櫃員機監控、打擊洗錢活動，陳德霖表示，樂意研究上述新科技應用，以提高市民提款安全性，亦要視乎科技有幾大程度的有效性及可靠性。

　　金管局發言人補充，局方一向致力提升銀行體系整體保安水平，並研究不同科技應用，包括人臉識別以及其他形式生物認證技術的可行性、穩健性及成本和效益等技術。不過，目前仍無意要求所有櫃員機加入人臉識別技術。

　　另外，發言人又指，由警方牽頭的反訛騙及洗黑錢情報工作組是金融業界、執法和監管機構之間的情報分享平臺，旨在打擊環球金融罪案，包括洗黑錢和詐騙等。工作組將優化現有機制，並強化本港應對嚴重金融罪案和洗黑錢活動的能力。

　　陳德霖：適時再推逆周期措施

　　【香港商報网訊】記者鄺偉軒報道：本港樓市持續熾熱，對此，金管局總裁陳德霖表示，目前本港樓價持續上升至新高位，但未來仍有頗多不明朗因素——尤其是在聯繫匯率制度下，美國利率正常化必定逐漸令本港利息上升，本港樓市過熱風險正在增加，市民當前要有心理準備，做好風險管理。

　　陳德霖指，現時本港樓價對收入比率為16倍，屬於極高水平，已與經濟及個人購買力嚴重脫節。他稱，市民不應以為供款容易，從而不顧及利息上升帶來的風險。金管局將密切留意樓市發展，有需要時會再推「逆周期」措施。對於近日銀行紛紛上調按揭息率，他指這是銀行商業決定，主要考慮自身資本運營情況。

　　陳德霖又提醒，隨美國加息導致港美息差擴闊，香港套息活動將會加劇，屆時資金將從香港流出，銀行持續加息將在所難免。他強調，現時市民買樓要面對兩大風險，就是樓價上落和利息攀升的風險，這是一項高槓桿的大額金融交易，要做好自己的風險管理措施;金管局將保障及維持銀行體系安全，現時銀行抗震能力已較1997年大幅增強，但市民亦要明白自己面對風險與責任。

　　不許銀行違規回購貸款

　　昨日立法會財經事務委員會上，有議員問是否有香港銀行曾將高成數按揭透過不同方式重新打包投入市場。對此，陳德霖承認，金管局早於去年就已留意相關問題。

　　陳德霖稱，據其手上資料顯示，地產商提供高成數按揭貸款時，從不計較買家收入和還款能力，只需買家提供身份證即可。他認為，上述情況屬高風險，以美國來看，屬於次級按揭，但強調上述問題並非近期才發現，只不過是去年開始注意時，基數較低。

　　陳德霖說，若基數增長快，累積風險則大;若銀行間接為地產商融資，風險亦會因而提高;因此，上周要收緊銀行向發展商提供的融資貸款，以防患未然。他表示，雖然金管局目前尚未知悉有大量地產商，將這類「次按」打包，但強調不容許銀行以不符合「逆周期」措施的標準將貸款組合「買回來」。