香港社會服務聯會在去年6月1日至今年1月29日透過50間社會服務單位，向月入低於相同人數住戶入息中位數75%的劏房戶，並獲得2108份回覆。

　問卷調查發現69%受訪劏房戶是育有兒童、17%是1人住戶，當中有近四分之三「有兒童住戶」入息在貧窮線以下、34%受訪者曾於過去3年曾搬遷至其他劏房，但住屋開支令他們的經濟負擔增加不少，其中有74%受訪劏房戶更因搬遷而幾乎耗盡積蓄、59%受訪者更因搬遷問題導致情緒低落;至於43%1人住戶受訪者表示租金佔收入比例5成或以上，當中有32%1人住戶受訪者在過去3年曾經搬遷、62%受訪者因搬遷而幾乎耗盡積蓄，還有52%受訪者提到搬遷。

　社聯總主任(政策研究及倡議)黃和平提到3成有兒童受訪劏房戶是單親家庭、7成多活於貧窮線以下，惟他們在有限能力內仍決定搬屋，盼給家人更好居住環境，奈何市面適合選擇不多，1人住戶也面臨相似困境，情況值得關注。

　「低收入劏房住戶」住屋選擇和服務需要調查還分析了影響劏房租金的因素，包括地區、住戶人數、劏房設施、單位分間情況、樓宇設施及住屋種類，並按這些因素計算「估算租金」。

　社聯發現15.8%住戶的實際租金高於估算租金兩成，當中居於觀塘「一劏二」劏房、住在沒有升降機樓宇3樓的1家3口，其估算租金為5360元;至於居住在大角咀「一劏四」天台屋、沒有升降機樓宇5樓的1家3口，其估算租金是3558元。

　社聯業務總監黃健偉認為低收入劏房戶基於負擔能力低，導致住屋選擇很有限;而住屋選擇有限加劇他們貧窮狀況，低收入劏房戶承受的經濟壓力也影響個人情緒以至家庭關係;當局有需要加強支援，協助劏房戶改善生活、減輕重擔，避免他們陷入孤立無助處境。

　社聯其後提出5項建議，分別是設立劏房租務資訊平台，讓市民掌握租務市場資訊;為所有低收入劏房住戶提供租金津貼;引入租客優先續租權;由社福機構設立「地區劏房服務隊」以及設立搬遷緊急基金，協助低收入劏房住戶應付因搬遷帶來突如其來的開支，並可由「地區劏房服務隊」負責審批申請。

　圖為社聯業務總監黃健偉。

　圖為社聯總主任（政策研究及倡議）黃和平。