仲量聯行昨日公布的《住宅銷售報告》指出，北部都會區發展計劃將令該區的樓價，相對香港其他地區迎來較大的上升動力。

　該報告指，最新的施政報告公布將新界北部及西北部地區發展成為北部都會區的計劃，預計可提供65萬個就業職位及容納250萬人口，相當於現有人口近3倍，將帶動區內以至整個新界區住宅需求同步上揚。

　仲量聯行的早前數據顯示，新界及九龍的住宅樓價差距逐漸收窄。此外，仲量聯行的中小型住宅價格指數顯示，由2011至2015年，新界北部及西北部的住宅樓價上升45.8%，而九龍區則上升47.7%。

　新界北及西北部樓價跑贏九龍

　仲量聯行香港項目策劃及顧問部資深董事李遠峰表示，隨着新界北部及西北部的基建及設施改善，區內樓價在最近數年升幅加快。2016至2020年，該區樓價上升28.6%，而九龍區住宅樓價僅上升25.2%。

　仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，短期內香港的土地及房屋供應相信不會顯著增加，而部分投資者或會早著先機趁勢入市，北部都會區的樓價相對香港其他地區將有較大的上升動力。