行政長官李家超今日（28日）出席電台節目時表示，施政報告推出調整樓市需求管理措施，目的是希望市場健康發展，樓價不會大上大落，同時讓市民了解清晰的政策方向。日後會否撤辣會持續留意市場發展。

    政府角色非操控樓價

    李家超指出，當年樓市炒賣情況嚴重，樓價高企，政府推出「辣招」的目的是阻止炒家炒賣，希望市場正常發展，並非要控制樓市；惟「辣招」是需求管控措施，並非要永遠推行，因此到一個階段，當好多因素已改變就要作出改動，政府在平衡因素後，認爲目前是適當階段作出調整。

    李家超續指，市民對樓市有不同態度，未買樓的市民希望樓價回落，已置業的市民就希望樓價不下跌。但政府角色並非操控樓價，而是確保樓市健康發展，不要大上大落，向有意置業市民提供清晰市場資訊。對於日後會否「撤辣」，李家超表示會持續留意市場發展。

    施政報告又提出加強搶人才，李家超表示，本港失業率跌至2.8%，等同全民就業，市場「有工等人做」。而香港建設八大中心不同領域都需要人才，如人才進入其他國家，發展就會比香港快，香港要成功，就需要繼續搶人才。

    劏房不符合最低標準會優先處理

    李家超又指，施政報告提出成立「解決劏房問題」工作組會按劏房居住環境情況，逐步處理不同的劏房問題，若有關劏房居住環境情況不符合最低標準，如違反消防安全條例等，會優先處理。

     他说，「解決劏房問題工作組」會有序、小心處理多年累積的問題，虽然自己非常心急，但由於涉及20多萬住戶，要小心處理，不能一蹴即就。將會交由工作組就有關劏房問題提出有關建議，相信工作組經深思熟慮後會提出有效方案。

    李家超表示，初步調研看到部分劏房情況不太差，有住戶本身有物業，住在劏房是方便上學和就業，而如果部分劏房低於最低標準是不理想，要想辦法分清楚哪些劏房需要處理，但無論如何都要確保劏房住戶不會有焦慮，因為每個家庭都要有瓦遮頭。

    至於會否訂立劏房租金限制，李家超指要交給工作組處理，強調要充分調研、謹慎處理，因為每個決定都會帶來新問題。

    交椅洲人工島發展進度會較慢

    至於發展北部都會區和交椅洲人工島，李家超表示，兩個項目涉及的元素不同，北部都會區的土地已經存在，最重要是否與民間一同發展，抑或政府收回土地作規劃；而交椅洲人工島需要填海和完成環評報告，發展進度可能會較慢。他強調會推進項目，但很多不同客觀因素會影響推進步伐。

    李家超指最關心項目發展過程涉及的資金，因此施政報告提出成立「大型發展項目融資委員會」，主要研究政府不同大型項目，引入私人投資者參與的可行性及吸引性，希望可以藉此分擔政府一部分財政負擔，將大型發展項目的支出變為一項投資。

    李家超說，香港作為國際金融中心，不缺乏資金，但要使用市場資金配合政府發展，他上任以來跟銀行、基金等代表商討，他們都有興趣共同投資，委員會將研究不同項目的可行性和吸引力。

    李家超強調，有信心香港於10年、20年後會發展得更好，因為正在建立穩定、安全的基石，在國家政策下，香港對世界的影響力增加，投資者很聰明，一定看到香港前途更好。

    另外，對於北區沙嶺興建公眾骨灰安置所的計劃改作創科及相關用途，李家超表示，經過多年努力，龕位數目足夠，有40多萬個，現時每年平均需求約5萬，如果任何家庭有需要，原則上毋須排隊，當局同時計劃興建40多萬個龕位，而綠色殯葬正推行，隨着科技發達，日後可能更普及。

    愛國理所當然 叛國受千夫所指

    李家超表示，國家已經通過《愛國主義教育法》，香港會自動對接，形容愛國是光榮和理所當然，叛國會受千夫所指。

    李家超指，愛國很重要，沒有國就沒有家，會出現顛沛流離的情況，有些地方正發生戰爭，從電視看到的慘況反映沒有國家或國家不能保護市民。香港亦曾出現混亂和傷痛，無端被人打，外出惶恐終日，就是證明沒有國家安全，因此要令國家更強大，愛國主義就是要明白這個元素。

    他認為，國家5000年歷史，文化很優厚，本港的中華文化亦吸引很多外國人，只是在寶藏裏未知如此多瑰寶，大家要一起努力介紹予別人。