讓有錢人有機會做其他的投資，而不是買房，這個是解決房價高的根本辦法。可是現在能賺錢的行業都被國家壟斷了，通信行業、電力行業、石油行業都能賺很多錢，特別是金融業能賺大錢，但老百姓的錢進不到那里面去。

　　筆者曾舉過一個例子，現在政府開了一個小口子，就是私人資本可以辦小額貸款公司，現在有2300家小額貸款公司都是私人資本，資本達2000億。大家想想，這些人拿這些錢去辦小額貸款公司了，就沒去買房。

　　相反，如果沒有門路，他就很有可能去買房，這樣一來，房價就更高了。

　　小額貸款公司現在不能吸收存款，他們將來可能吸收存款，或許最后也能套利。我們的銀行差不多都是國家辦的，而美國的銀行全都是老百姓辦的，我國可以讓外國人來中國辦銀行，而中國的國民卻不可以辦銀行。

　　民營經濟36條出了兩次了，里面都談到要開放能賺錢的行業給民營資本進入，我覺得這個是對的，問題是沒有落實。如果能夠把社會的錢引導到賺錢的行業里面，房價肯定會降下來。但是現在政府的辦法是采用限購的辦法，我認為這個辦法也是不可行的。

　　第一，因為老百姓手里面的錢還在，你不讓他買，他可能去炒股，隨后股價也就上來了，而把他的錢變成金融業的資本，就可以改善整個金融業的狀態，可以改善資金配置的效率。

　　迫切需要資金的民營企業借不到錢，愿意出20%的利息率還是借不到，而銀行把錢以5%~6%的利息借給國有企業，而這些企業還有可能賺不到錢。

　　財富怎么創造？當然首先要有生產，通過勞動進行生產，但是除此之外還要有交換，交換就是物盡其用。金融業就要人盡其用，物盡其用，錢盡其用。

　　目前，我國經濟上重大的問題是總需求不足，特別是需求的結構有問題，總需求就是我們的財富生產出來之后誰拿去用了。

　　這包括三部分：一部分是出口，出口我們生產出來的財富，包括商品和服務；第二是投資，通過儲蓄變成了投資；第三就是消費，大部分的財富應該用于消費，但是我國的居民消費部分不到40%，其他國家消費部分占GDP的60%~70%。

　　怎么糾正這個問題？要鼓勵老百姓多花錢，現在老百姓要買房，你不讓它買，就跟你的宏觀目標相悖，在北京不讓買車，那么他的錢用來干什么。

　　你微觀上不讓人買，宏觀上又叫大家去買，搞經濟學的人都知道，我們要鼓勵內需，但人家要來買你又控制，這種做法到底是反對還是贊成呢？

　　而且現在拿戶口來限制，我覺得這個是倒退的，戶口這個東西在全世界只有極少數國家才有。不讓購買就是侵犯了消費者對錢使用的權利。

　　文章來源：BWCHINESE中文網